Haagweg 1 4814 GA Breda

Rental price on request

Description

ANNAstede te Breda - Voormalig St. Annakerk is getransformeerd tot modern, uniek en luxe kantorencomplex verdeeld over vier lagen en voorzien van een lift.
Het kantorencomplex, een op zichzelf staand glazen gebouw met 2.850 m² kantoorruimten, is zo ontworpen dat daglicht en de prachtige decoraties overal beleefd kunnen worden. Vandaag de dag is ANNAstede een aantrekkelijke hotspot voor ondernemers, waar creativiteit, ontspannen en ontmoeten centraal staat.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
ANNAstede grenst aan het centrum van Breda, gelegen aan de Haagweg en op de hoek van de Weerijssingel en wordt dan ook gezien als de broedplaats voor ondernemers. Bovendien bevindt het NS-Station zich op loopafstand en grenst het pand vrijwel aan de snelweg. Hierdoor is een snelle verbinding via de uitvalswegen van Breda met de A-16 (Rotterdam-Antwerpen) en de A-27 (Utrecht-Breda) mogelijk.

OPPERVLAKTE:

Voorzijde
01. Doopkapel | 112 m2 - 2 parkeerplaatsen - VERHUURD

Begane grond
02. De Biechtstoel/Koor | 407 m2 - incl. 7 parkeerplaatsen - € 3.900,- p.m.

1e verdieping
03. Basilica | 360 m2 – 6 parkeerplaatsen – VERHUURD
04. Baldakijn | 169 m2 – 3 parkeerplaatsen - VERHUURD
05. Kapiteel | 286 m2 – 5 parkeerplaatsen – VERHUURD

2e verdieping
06. Transept | 96 m2 – 2 parkeerplaatsen – VERHUURD
07. Oksaal | 72 m2 – 1 parkeerplaats – VERHUURD
08. Kansel | 92 m2 – 2 parkeerplaatsen – VERHUURD
09. Arcade | 170 m2 – 3 parkeerplaatsen – VERHUURD

3e verdieping
10. Narthex | 260 m2 - 6 parkeerplaatsen - VERHUURD
11. Schip | 289 m2 – 4 parkeerplaatsen - VERHUURD

* bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten

PARKEREN : Bij het object bevinden zich op eigen terrein 49 parkeerplaatsen die naar rato van de gehuurde oppervlakte zijn verdeeld. Het terrein wordt afgesloten met een slagboom. De huurprijs voor een extra parkeerplaats bedraagt € 650,- per jaar exclusief BTW. Ook in de directe omgeving van het gebouw is parkeergelegenheid voorhanden.

SERVICEKOSTEN : De servicekosten bedragen € 32,-- per m2 per jaar excl. BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

HUURPERIODE : De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

VOORZIENINGEN :
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; op locaties waar geen systeemplafond is aangebracht zijn vrij hangende armaturen aangebracht;
- Topkoeling en luchtverwarming geïntegreerd met een meervoudig ventilatiesysteem in systeemplafond; op locaties waar geen systeemplafond aanwezig is zijn vrij hangende roosters aangebracht;
- Vloerverwarming voor alle bouwlagen;
- Liftinstallatie voor het bereiken van de begane grond, 1e en 2e verdieping (8 pers; circa 630 kg);
- Intercom vanaf de hoofdentree naar alle kantoorunits;
- Transparante glazen wanden;
- Per unit aansluitpunten voor pantry en datacommunicatie;
- Elke kantoorunit beschikt over eigen toiletruimte, hoogwaardig afgewerkt;
- Spectaculaire royale ontvangst/entree ruimte voor in de kerk met dankzij de vide zicht op de voorzijde van de kantoren;
- Brandslanghaspels, noodverlichting, ontruimingsinstallatie en een sprinklerinstallatie geheel conform de brandweervoorschriften;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en datacommunicatie bevinden zich boven de systeemplafonds en/of in de dekvloer middels vloerroosters;
- 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s (“love to load”).

Bekijk voor meer informatie ook de website: annastede(punt)nl

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Service charges
€ 32 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office building
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
1,154 m² (units from 75 m²)

Layout

Number of floors
4 floors
Facilities
Peak cooling, elevators, modular ceiling, toilet and heating

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and in residential district
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Parking

Parking spaces
49 uncovered parking spaces
Parking costs
From € 650,- per lot per year

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Haagweg 1

Rental price on request