Bijlestaal 44-E 1721 PW Broek op Langedijk

TE KOOP
Bijlestaal 44 E en 44 F, Broek op Langedijk

ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Zuiderdel bieden wij deze zeer representatieve en multifunctionele retail-/ kantoor-/ bedrijfsruimte van circa 632 m² BVO, verdeeld over 3 verdiepingen.

Het object beschikt over een prachtig weids uitzicht over het water en is in 2024 hoogwaardig en luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, airconditioning en overheaddeur. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat een prettige, lichte en comfortabele werkomgeving. De combinatie van uitstraling, duurzaamheid en functionaliteit maakt dit pand uitermate geschikt voor winkel-, kantoor- én bedrijfsdoeleinden.

KENMERKEN
- Energielabel A+++
- Bouwjaar 2011
- Airconditioning
- PVC vloerafwerking
- Vloerverwarming door het gehele pand
- Gestuukte wanden en plafonds
- Toiletgroep en douche
- Pantry
- Zonnepanelen (25 stuks)
- Overheaddeur
- Alarminstallatie
- Glasvezelaansluiting

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Zuiderdel is een kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein dat op zichtlocatie gesitueerd is, dichtbij openbaar vervoer, bus en treinstation en gelegen nabij de autowegen N245 en N242 met goede verbindingen naar zowel de A9 (Alkmaar - Amstelveen) als de A7 (Amsterdam - Heerenveen). Zowel Alkmaar als Heerhugowaard zijn op korte afstand te bereiken.

PARKEREN
Het object beschikt over 9 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

KOOPPRIJS
€ 975.000,- kosten koper (exclusief btw).

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41