Bijlestaal 44-M 1721 PW Broek op Langedijk

TE HUUR
Bijlestaal 44 M, Broek op Langedijk

ALGEMEEN
Zeer representatieve kantoorruimte van circa 120 m² gelegen op een uitstekende locatie met prachtig weids uitzicht over het water op bedrijventerrein Zuiderdel te Broek op Langedijk.

De kantoorruimte is gesitueerd de eerste verdieping van dit hoek-bedrijfspand en beschikt over een zeer gunstig energielabel A.

Het object is luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een nieuwe pvc-vloer, keuken met inbouwapparatuur, LED-verlichting en airconditioning. Er zijn glazen scheidingswanden aanwezig welke de ruimte onderverdeeld in meerdere kantoren/spreekkamers. Het uitstekende afwerkingsniveau, de raampartijen zowel voor als achter en de lichtstraat zorgen voor een aangename werkomgeving.

De verdieping is te bereiken via de entree op de begane grond middels loopdeur naar de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping.

KENMERKEN
- bouwjaar 2011
- energielabel A
- airconditioning (3 stuks, Mitsubishi)
- systeemplafond met LED-verlichting
- fraaie pvc-vloerafwerking
- moderne keuken v.v. koelkast, vaatwasser en Quooker
- toilet
- alarminstallatie
- betonnen verdiepingsvloer en betonnen dak voorzien van zonnepanelen
- ligging aan de Nauertogt met prachtig uitzicht over het water

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Zuiderdel is een kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein dat op zichtlocatie gesitueerd is, dichtbij openbaar vervoer, bus en treinstation en gelegen nabij de autowegen N245 en N242 met goede verbindingen naar zowel de A9 (Alkmaar - Amstelveen) als de A7 (Amsterdam - Heerenveen). Zowel Alkmaar als Heerhugowaard zijn op korte afstand te bereiken.

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid direct voor het object.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Een verrekenbaar voorschot van € 300,- per maand exclusief btw ten behoeve van:
- nutsvoorzieningen gas, water en elektra
- service beveiligingsinstallatie
- internet
- vuilafvoer
- gebruikersdeel VvE-kosten, waaronder:
- glasbewassing en gevelreiniging
- tuinonderhoud

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33