Brediusweg 20 1401 AG Bussum

In deze prachtige representatieve vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de Brediusweg te Bussum is voor de verhuur ca. 202 m² kantoorruimte beschikbaar.
Deze kantoorruimte is verdeeld over 2 kamers op de 1e verdieping en de gehele 2e verdieping.

LOCATIE
De kantoorvilla wordt omgeven door zowel karakteristieke woningen als kantoorgebouwen en heeft een goede bereikbaarheid vanaf snelweg A1. Het NS Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum bevinden zich op loopafstand.

INDELING
De markante kantoorvilla is verdeeld over 4 bouwlagen.

In deze villa is voor verhuur totaal ca. 202 m² kantoorruimte te huur.
De ruimte is verdeeld over 2 kamers op de 1e verdieping van respectievelijk ca. 61,54 m² en 50,96 m², alsmede de kantoorruimte op de 2e verdieping van ca. 89,79 m².
*Genoemde metrages zijn incl. toedeling van algemene ruimten en medegebruik vergadercentrum

Op de begane grond bevindt zich een toiletgroep en in het souterrain een keuken en het vergadercentrum met 3 vergaderruimtes voor gezamenlijk gebruik.
Op de 1e verdieping is eveneens voor gezamenlijk gebruik een toiletgroep en pantry gelegen. Het is mogelijk op de 2e verdieping een kleine pantry te plaatsen.

Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierboven genoemde oppervlakte is slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in turn key-staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- mooie entreepartij op de parterre;
- medegebruik van de toiletgroep op de begane grond en 1e verdieping;
- medegebruik van de keuken in het souterrain en 1e verdieping;
- medegebruik van het vergadercentrum in het souterrain;
- kabelgoten met elektra voorziening en netwerkbekabeling (ingebruikname etc. in overleg met
verhuurder en voor rekening van huurder).

PARKEREN
Op het achtergelegen eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen ten behoeve van het gehuurde beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 62,- per m² per jaar exclusief btw en behelst onder meer door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- de levering en het verbruik van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
- glasbewassing buitenzijde;
- tuinonderhoud;
- schoonmaak algemene ruimten;
- onderhoud gebouwgebonden installaties;
- 5% administratie vergoeding.

Verrekening zal jaarlijks plaatsvinden op basis van het gebruikte metrage (incl. algemene ruimten) in verhouding tot het totale metrage van de villa (incl. algemene ruimten).

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.