Description
ALGEMEEN
Gemini Tower is een kantoorgebouw, prominent gelegen aan de entree van Rotterdam, bij de afrit aan de A16, met zicht op de skyline van Rotterdam. Op de 14e verdieping wordt een halve verdieping, ter grootte van circa 205 m2 hoogwaardige, turnkey kantoorruimte op deeltijdbasis (dinsdag en donderdag) voor de verhuur aangeboden.
LOCATIE
Gemini Tower is gelegen in businesspark Capelle-Rivium, in de agglomeratie Rotterdam. Het Rivium is uitstekend bereikbaar met de auto vanwege de ligging direct aan de A16 (Den Haag-Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Ook per openbaar vervoer is het Rivium goed bereikbaar. Via de onbemande Parkshuttle is het Rivium aangesloten met bus en metro op station Kralingse Zoom. Dagelijks rijden er van 07:00 uur tot 20:00 uur ParkShuttles. Metrostation Capelsebrug is overigens op loopafstand gelegen.
TE HUUR
De kantoorruimte op de 14e verdieping, ter grootte van circa 205 m2 is momenteel in gebruik bij een huurder. Vanwege de hybride wijze van werken van deze huurder wordt het kantoor slechts op maandag, woensdag en in beperktere mate op vrijdagen gebruikt. Zodoende bieden zij het hoogwaardig, volledig ingerichte kantoor op de 14e verdieping op dinsdag en donderdag aan voor de verhuur.
Bij de kantoorruimte behoren 5 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn zowel op niveau -1 als op het parkeerdek gelegen. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende gebouwgebonden voorzieningen:
- zonreflecterende en warmtewerende beglazing;
- royale centrale entreehal;
- 2 personenliften en 1 panoramalift;
- individueel regelbare klimaatbeheersing per 3.60 meter;
- dubbel toilet;
- verlaagd akoestisch systeemplafond voorzien van bandrasters met verlichting door middel van beeldschermvriendelijke LED-armaturen;
- klimaatinstallatie;
- entreepuien op verdieping (glas).
Daarnaast heeft de huidige huurder de verdieping reeds ingericht met de volgende elementen:
- vloerbedekking;
- strak afgewerkte bouwkundige wanden;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- glazen scheidingswanden;
- pantry voorzien van inbouw apparatuur;
- vergaderruimtes voorzien van de nodige equipment;
- meubilair;
- computerbeeldschermen.
HUURPRIJS
De turnkey kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van EUR 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW, inclusief:
- alle bovengenoemde voorzieningen;
- servicekosten;
- parkeerplaatsen.
HUURTERMIJN
Tot uiterlijk einddatum huurcontract van de huidige huurder.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A+.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BANKGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
VOORBEHOUD
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud definitieve goedkeuring van Verhuurder en de huidige Huurder.
CONTACT
Wij nodigen u van harte uit om een bezoek te brengen aan dit geweldige, volledig ingerichte kantoor en de mogelijkheden te bespreken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fokker Real Esate op +31 6 53 984 638 of
Gemini Tower is een kantoorgebouw, prominent gelegen aan de entree van Rotterdam, bij de afrit aan de A16, met zicht op de skyline van Rotterdam. Op de 14e verdieping wordt een halve verdieping, ter grootte van circa 205 m2 hoogwaardige, turnkey kantoorruimte op deeltijdbasis (dinsdag en donderdag) voor de verhuur aangeboden.
LOCATIE
Gemini Tower is gelegen in businesspark Capelle-Rivium, in de agglomeratie Rotterdam. Het Rivium is uitstekend bereikbaar met de auto vanwege de ligging direct aan de A16 (Den Haag-Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Ook per openbaar vervoer is het Rivium goed bereikbaar. Via de onbemande Parkshuttle is het Rivium aangesloten met bus en metro op station Kralingse Zoom. Dagelijks rijden er van 07:00 uur tot 20:00 uur ParkShuttles. Metrostation Capelsebrug is overigens op loopafstand gelegen.
TE HUUR
De kantoorruimte op de 14e verdieping, ter grootte van circa 205 m2 is momenteel in gebruik bij een huurder. Vanwege de hybride wijze van werken van deze huurder wordt het kantoor slechts op maandag, woensdag en in beperktere mate op vrijdagen gebruikt. Zodoende bieden zij het hoogwaardig, volledig ingerichte kantoor op de 14e verdieping op dinsdag en donderdag aan voor de verhuur.
Bij de kantoorruimte behoren 5 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn zowel op niveau -1 als op het parkeerdek gelegen. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende gebouwgebonden voorzieningen:
- zonreflecterende en warmtewerende beglazing;
- royale centrale entreehal;
- 2 personenliften en 1 panoramalift;
- individueel regelbare klimaatbeheersing per 3.60 meter;
- dubbel toilet;
- verlaagd akoestisch systeemplafond voorzien van bandrasters met verlichting door middel van beeldschermvriendelijke LED-armaturen;
- klimaatinstallatie;
- entreepuien op verdieping (glas).
Daarnaast heeft de huidige huurder de verdieping reeds ingericht met de volgende elementen:
- vloerbedekking;
- strak afgewerkte bouwkundige wanden;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- glazen scheidingswanden;
- pantry voorzien van inbouw apparatuur;
- vergaderruimtes voorzien van de nodige equipment;
- meubilair;
- computerbeeldschermen.
HUURPRIJS
De turnkey kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van EUR 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW, inclusief:
- alle bovengenoemde voorzieningen;
- servicekosten;
- parkeerplaatsen.
HUURTERMIJN
Tot uiterlijk einddatum huurcontract van de huidige huurder.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A+.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BANKGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
VOORBEHOUD
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud definitieve goedkeuring van Verhuurder en de huidige Huurder.
CONTACT
Wij nodigen u van harte uit om een bezoek te brengen aan dit geweldige, volledig ingerichte kantoor en de mogelijkheden te bespreken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fokker Real Esate op +31 6 53 984 638 of
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
