Wilhelminasingel 15 7741 HD Coevorden

Ca. 220 m² (VVO) kantoorruimte op de derde verdieping | erg voordelig | gelegen nabij het centrum van Coevorden | Voorzien van 5 airco's |

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Coevorden bieden wij circa 220 m² (VVO) kantoorruimte te huur aan, gelegen op de derde verdieping van een representatief kantoorpand. Deze ruime en voordelige unit bestaat uit vijf afzonderlijke kantoorruimtes, elk voorzien van een eigen airco-installatie, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam werkklimaat. Dankzij de rustige omgeving is dit een ideale plek voor ondernemers en bedrijven die ongestoord willen werken, met toch alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Opleveringsniveau
De ruimte zal casco, leeg en ontruimd in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- pantry
- toilet(groep)
- lift
- kabelgoten
- cv met radiatoren
- airconditioning
- mechanische ventilatie

Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats.

BTW
Verhuur vindt plaats vrij van BTW. Over de servicekosten is wel BTW verschuldigd.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ' Bestemmingsplan Kernen ' luidt de bestemming 'Gemend'.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).