Crommelinplein 1 2627 BM Delft

Nu te huur 646m2 (vanaf 214m2) kantoorruimte op de gedeelte van de 1e en de gehele 2e etage, aan de rand van centrum heerlijk dichtbij het station, betaalde parkeergelegenheid met mogelijkheid aanvraag parkeervergunning voor uw bedrijf.

Binnendoor verbonden met gezellige Bacinol gebouw met grandcafe Huszar, dus heerlijk lunchen en koffie drinken.

Energielabel A+

Indeling:
Grote centrale entree op de begane grond met bezette ontvangstbalie, trappenhuis en lift naar de etages. 3 kantoorverdiepingen met in diverse maten kantoorkamers en op iedere etage een pantry en toiletgroep.

Beschikbaar:

2e verdieping 214 m2 VVO kamers 01_01 83m2 , 01_02b 57m2 en 01_07 74m2 (oppervlakte incl aandeel alg ruimtes)
2e verdieping 431 m2 VVO met dakterras (oppervlakte incl aandeel alg ruimtes)

HUURPRIJS
€ 138,= p/m2/jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
ca. € 48,- voorschot p/m2/per jaar

• Gas-, electra-, waterverbruik:
• Onderhoud van de W en E installaties;
• Onderhoud brandmeldinstallatie
• Onderhoud zonwering
• Dakwacht onderhoud dak
• Onderhoud liftinstallatie
• Onderhoud auto deuren
• Schoonmaak algemene ruimte
• Glazenwasser
• Werkzaamheden en/of diensten, die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn aangegaan;
• De terzake deze leveringen en diensten eventueel verschuldigde belasting, voor zover niet terugvorderbaar door verhuurder;

HUURTERMIJN
In overleg maar minimaal 1 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige nette staat voorzien van databekabeling, patchkast, keukentje en dakterras.

OPLEVERING
Per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand vooruit

Toegangstijden pand: 24 uur per dag

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
2 maanden huursom

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.