Waterstraat 16 5211 JD Den Bosch

Een unieke kans! Kantoorruimte beschikbaar voor ondernemers gelieerd aan de provincie Brabant, gemeente 's-Hertogenbosch en/of actief in de culturele/museale sector.

Locatie
Waterstraat 16 is gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch. Dit gebouw, oorspronkelijk gebouwd als provinciehuis, bevindt zich in het zogenaamde Museumkwartier, een culturele hotspot waar kunst en cultuur samenkomen. Naast het voormalige provinciehuis herbergt het complex ook Het Noord-Brabants Museum, Design Museum Den Bosch en een Brasserie. Het ligt direct ten oosten van het Rijksarchiefgebouw uit 1888 en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot in de 17de eeuw, toen het terrein deel uitmaakte van een Jezuïetenklooster. Tegenwoordig biedt Waterstraat 16 onderdak aan diverse culturele instellingen en bedrijven, waaronder kantoren van de musea en Depot Bodemvondsten van de Provincie Noord-Brabant.

Object
Het in de volksmond genoemde Griffiegebouw maakt onderdeel uit van een grootschalig complex waar onder andere het Museumkwartier is gevestigd maar ook de Statenzaal. De entree aan de zijkant (Wolvenhoekzijde) geeft toegang tot een royale en imposante entree hal die toegang biedt aan het 'kantoordeel' van dit gebouw. Op de begane grond, eerste en tweede verdieping zijn kantoren aanwezig, die in gebruik zijn door gebruikers gelieerd aan de gemeente en/of provincie 's-Hertogenbosch.

De thans voor verhuur beschikbare kantoorruimte betreft circa 353 m² vvo verdeeld de eerste verdieping (diverse kantoorruimtes) en een tussenverdieping (‘torenkamertje’). Op de derde verdieping is een lunchruimte met royaal dakterras aanwezig welke voor algemeen gebruik beschikbaar is.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimtes worden in de huidige staat, ontdaan van meubilair van huidige huurder, opgeleverd. Het opleveringsniveau bestaat uit onder andere:
- vloerafwerking (tegels en linoleum);
- kamerindeling middels scheidingswanden (stuc);
- origineel plafond met verlaagd aangebrachte ledverlichting en luchtbehandeling;
- kabelgoten met elektra en databekabeling;
- raambekleding.

Parkeren
Rondom het object zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden, zo is direct aan de overzijde parkeergarage de Wolvenhoek gelegen, die onderdak biedt aan circa 500 auto's.