Europalaan 28-C 5232 BC Den Bosch

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Herven, direct aan de A2. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met een grote verscheidenheid aan functies en uitstralingen. Bedrijventerrein De Herven wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven zoals de Bossche woonboulevard en grote landelijke en internationale bedrijven.

Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda-Den Bosch) en A50 (Nijmegen-Den Bosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalteplaats.

Object
Het kantorencomplex is in twee gebouwdelen onder te verdelen. In zowel het bouwdeel aan de zijde van de Europalaan, als in het gebouw aan de A2-zijde zijn kantoorruimten voor verhuur beschikbaar. Kenmerkend voor dit complex het hoge opleveringsniveau, het sociale hart, prominente ligging aan de A2 en de mogelijkheid tot het voeren van een naamaanduiding op zicht.

De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping aan de Europalaan zijde. De oppervlakte bedraagt circa 870 m². De ruimte bestaat uit een wisselende indeling met open en gesloten kantoorruimtes alsmede grote eigen lunchruimte. Op de verdieping is een dubbele toiletgroep aanwezig.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat, ontdaan van meubilair van de huidige huurder, opgeleverd. Verhuurder gaat graag in overleg met een kandidaat huurder over het aanpassen van dit inbouwpakket.

Verder zijn de navolgende voorzieningen aanwezig. 
- twee separate ontvangsthallen voorzien van tochtsluis;
- luxe toiletgroepen;
- dubbele liftpartij;
- zonwerende beglazing;
- buitenzonwering;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- topkoeling/fancoil-units;
- kabelgoten ten behoeve van data, telecom en elektra.

Parkeren
Onder het gebouw is een parkeerkelder gesitueerd en tevens is er een parkeerplaats aanwezig. Dit tezamen maakt dat er 200 plaatsen voorhanden zijn. Deze parkeerplaatsen worden verdeeld over de gebruikers van het totale object. De parkeernorm bedraagt 1:40 m².