Onderwijsboulevard 572 5223 DN Den Bosch

Locatie
Op een strategische locatie midden in het Bossche Paleiskwartier is deze commerciële unit gelegen. De unit maakt deel uit van het appartementencomplex Het Prinsenhof. De nabije omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van verschillende (hoge)scholen, zakelijke dienstverleners en dag-horecazaken.

Op loopafstand is het Centraal Station en de oude binnenstad gelegen. Maar ook per eigen vervoer is dit deel van Het Paleiskwartier goed bereikbaar. De op- en afritten van de A2 en A59 zijn op enkel 5-7 autominuten afstand gelegen.

Object & oppervlakte
Het Prinsenhof, een moderne mix van wonen op de verdieping en commerciële units op de begane grond. Onderhavige kantoorruimte is voorzien van een eigen entree, heeft een oppervlakte van circa 115 m² en is verdeeld over een ontvangstruimte met kantoor-/spreekkamer op de begane grond en op de semi-verdieping een grote kantoortuin, pantry en toilet. Door de recente verbouwing (2021) is het kantoor turn-key en vanwege de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen betreft dit een plug-and-play kantoor. De grote glazen pui aan de straatzijde biedt de mogelijkheid voor raambestickering/naamaanduiding.

Opleveringsniveau
Onderhavige kantoorunit kent een zeer volwaardig opleveringsniveau en is onder meer voorzien van:
- stoffering;
- systeemplafond;
- wanden (metal stud);
- cat. 5 databekabeling*;
- koeling (middels airconditioning)*;
- luchtbehandelingssysteem*;
- toilet;
- luxe pantryblok voorzien van vaatwasser en koelkast;
- glasvezel aansluiting*;
- alarmsysteem*;
- screens (voor en achter).
*Behoort niet tot het gehuurde, wordt ‘om niet’ ter beschikking gesteld.

Parkeren
In de ondergelegen parkeerkelder is één parkeerplaats voor verhuur beschikbaar.

Aan de straatzijde is het mogelijk om tegen een vriendelijk uurtarief te parkeren. De nabije parkeergarage Paleiskwartier (op slechts 100 meter) heeft de beschikking over circa 1.100 parkeerplaatsen, dus gezien deze enorme omvang is er altijd plaats!