Louis Couperusplein 2 2514 HP Den Haag

Rental price on request

Description

TE HUUR
Louis Couperusplein 2 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Igluu: “Work Space for professionals”

Igluu biedt bedrijven met haar Work-, Office- en MeetingSpace concept verschillende huurmogelijkheden in een dynamische werkomgeving: van een enkele werkplek tot aan een of meerdere luxe kantoorunits, kleine spreekkamers en grote eventruimtes. Middels het full-service pakket word je als professional volledig ontzorgd.

Igluu Den Haag is gevestigd op de bovenste drie verdiepingen van het markante gebouw genaamd “Couperus Offices" op de rand van het centrum van Den Haag. Het kantoor ligt op de hoek van de Mauritskade en het Louis Couperusplein, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station bevindt zich op 15m loop, 10m fiets of 2 tramhaltes afstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt.

Waar vroeger in dit gebouw het hoofdkantoor van de Billiton groep gevestigd was, is het nu de thuisbasis van veel verschillende bedrijven werkzaam in diverse branches. Door de open en inspirerende indeling van de ruimtes met gemeenschappelijke lounges wordt de toevallig ontmoeting gefaciliteerd. Bij Igluu leg je eenvoudig contacten en komt het vaak tot uitwisseling van netwerk, kennis en kunde.

OMGEVINGSFACTOREN
Het karakteristieke pand is gevestigd in de wijk Voorhout in Den Haag. De historische omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige kantoorgebruikers zoals accountants, advocaten, verschillende internationale organisaties en diverse ambassades. Hotels en een aantal musea bevinden zich in de directe omgeving. Het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg bevinden zich op loopafstand, met een grote diversiteit aan horecagelegenheden, exclusieve winkels en galeries.

METRAGE
Voor de verhuur zijn er diverse kantoorunits beschikbaar:

3e verdieping
Ruimte Metrage Huurprijs per maand
Psyche 22 m² € 950,- *

5e verdieping
Ruimte Metrage Huurprijs per maand
Extase 18 m² € 800,- *
Fidessa 20 m² € 800,- *

Flexplek € 176,-* per persoon
Virtual Office vanaf € 40,-*

*Prijzen zijn inclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.

FACILITEITEN EN SERVICES
De volgende faciliteiten en services zijn inbegrepen in de huurprijs voor de kantoorruimte:
- professioneel locatie management team;
- representatieve ontvangst en ruime receptie;
- zakelijk adres en postafhandeling;
- bekabelde en gestoffeerde kantoorruimte (eventueel uit te breiden met meubilair);
- glasvezel internet, vaste kabel en Wifi, en gebruik serverruimte;
- gezamenlijke koffiecorners met koffie, thee en water;
- printbundel;
- schoonmaak van de kantoorunit en algemene ruimtes;
- servicekosten, waaronder gas, water en licht en pandbeheer;
- ontvangst gasten, partners, klanten en relaties;
- op ad-hoc basis (vrij) gebruik van flexplekken en algemene ruimten bij Igluu Eindhoven;
- gebruik van spreekkamers, vergaderzalen, lounges, éénpersoons werkcabines en balkons op basis van de algemene voorwaarden.

BESTEMMINGSPLAN
‘Binnenhof e.o.’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 5'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. De op- en afritten van rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer erg goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand gelegen, welke via tram en bus in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
In beperkte mate zijn er parkeerplaatsen op de binnenplaats voor de verhuur beschikbaar.

Tevens is in de directe omgeving betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

HUURPRIJS
Weergegeven in objectinformatie.

HUURTERMIJN
Vanaf 03 (drie) maanden.

OPZEGTERMIJN
01 (één) maand.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1931

Surface areas

Area
637 m² (units from 11 m²)

Layout

Number of floors
4 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
In residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in 1000 m to 1500 m and Tram stop in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Louis Couperusplein 2

Rental price on request