Lange Voorhout 46 2514 EG Den Haag

€ 325 /m²/year

Description

Het betreft een 100% gerenoveerd monumentaal kantoorgebouw op een absolute toplocatie. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers zoals accountants, advocaten, internationale organisaties en diverse
ambassades.

Bijzonder van dit object is dat er een renovatie heeft plaatsgevonden welke uniek genoemd kan worden. Alleen de
allermooiste en meest hoogwaardige materialen zijn gebruikt om het gebouw in een absolute topstaat te krijgen. Energiezuinigheid en duurzaamheid zijn een vanzelfsprekendheid.

Op loopafstand bieden o.a. de Hoogstraat, De Plaats en de
gezellige Denneweg een uitgebreid aanbod voor lunch en winkelmogelijkheden. Het Lange Voorhout kenmerkt zich door
haar bijzonder fraaie monumentale uitstraling en architectuur.

| OPPERVLAK GEBOUW |
Het gerenoveerde monumentale kantoorpand omvat totaal ca. 500m² kantoorruimte, verdeeld over 5 lagen. De bovenste
bouwlaag omvat een dakverdieping die plaats biedt aan een exclusieve kamer met dakterras.

| BESCHIKBAARHEID |
•Kelder/souterrain : ca. 62 m² v.v.o
•Begane grond: ca. 157 m² v.v.o
•1 e verdieping: ca. 133 m² v.v.o
•2 e verdieping: ca. 134 m² v.v.o
•Terras verdieping ca. 14 m² v.v.o
•Dakterras ca. 25 m² v.v.o

| HUURPRIJS |
•Kantoorruimte: € 325, per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
•Parkeerplaats: € 2.500, per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

| SERVICEKOSTEN |
Het voorschot servicekosten voor de door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 20, per m² per jaar te vermeerderen met BTW en bestaat uit:
•Preventief en correctief onderhoud W installaties
•Preventief e correctief onderhoud E installaties
•Preventief en correctief onderhoud S installaties
•Preventief en correctief onderhoud alarminstallatie en
personenlift
•Glasbewassing (4x per jaar)

Voor de parkeerplaatsen betreft het voorschot serviceskosten € 150,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

| HUURTERMIJN |
5 jaar met de mogelijkheid om met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen bespreekbaar.

| PARKEREN |
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Verhuurder beschikt in de nabijgelegen omgeving over eigen parkeermogelijkheden. En in de nabijgelegen parkeergarage Museumkwartier onder het Tournooiveld zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is een parkeervergunning verkrijgen mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 325 per square meter per year
Service charges
€ 20 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1850

Surface areas

Area
500 m²

Layout

Number of floors
5 floors
Facilities
Built-in fittings, elevators, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and Tram stop in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.