Lange Voorhout 44 2514 EG Den Haag

Price negotiable

Description

Objectinformatie
Dit moderne monumentale gebouw is gesitueerd aan het statige Lange Voorhout te Den Haag. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse moderne eisen. Fascinerend aan dit gebouw is het monumentale gecombineerd met moderne architectuur. Door de fraaie afmetingen van de verschillende vertrekken verdeeld over meerdere bouwdelen, alsmede de privé parkeergarage, zal dit bijzondere kantoorgebouw garant staan voor een comfortabel en aangename huisvesting voor een toekomstige gebruiker.

Locatie
Het Lange Voorhout wordt over het algemeen beschouwd als een zeer hoogwaardige vestigingslocatie.

In de directe omgeving bevinden zich het Binnenhof, Koninklijke Schouwburg, diverse ambassades, ministeries, kantoren van internationale ondernemingen, uitstekende hotels (Hotel des Indes en Hotel Corona), restaurants en winkels.

Bereikbaarheid
Auto
Door haar ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer.

Openbaar vervoer
In de directe zijn omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (HTM tramlijnen 7, 8 en 3). Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op loopafstand.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.418 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is er een totale oppervlakte van ca. 383 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Souterrain/ parkeerkelder..179 m² v.v.o.
Begane Grond.......................204 m² v.v.o.
Totaal________________383 m² v.v.o.

Parkeren
Het object beschikt over ca. 4 parkeerplaatsen in eigen parkeerkelder. De parkeerkelder is te bereiken via de autolift van het bijbehorende Koetshuis in de Kazernestraat. Uiteraard staan de kantoorruimte en de parkeergarage intern met elkaar in verbinding.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Nader overeen te komen.

Parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Faciliteiten
- Representatieve entree voorzien van hoogwaardig marmer;
- Diverse stijlkamers en vergader-/ ontvangst zalen;
- Deels cv/gas, deels stadsverwarming;
- Personenlift;
- Autolift;
- Dubbele toiletgroep op elke verdieping;
- Twee pantry’s;
- Dubbelglas;
- Deels vloergoten, deels wandgoten;
- Radiatoren met thermostaatkranen;
- Gietvloeren op de begane grond, het souterrain en de
tussenverdiepingen, de overige ruimtes in het pand beschikken over
parketvloeren;
- In de buitenruimte wordt een binnentuin gerealiseerd met veel groen
en een terras van Teakhout;
- Alarm/beveiligingsinstallatie;
- LED verlichting.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental amount negotiable
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1825

Surface areas

Area
383 m² (units from 179 m²)

Layout

Number of floors
3 floors
Facilities
Air conditioning, peak cooling, mechanical ventilation, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Town center and in residential district
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.