Staverenstraat 15 7418 CJ Deventer

Het kantoorgebouw gelegen aan de Staverenstraat 15 biedt een uitstekende werkomgeving voor organisaties die waarde hechten aan comfort, uitstraling en bereikbaarheid. Het gebouw is uitstekend bereikbaar vanuit alle rijrichtingen en het openbaar vervoer. Bij binnenkomst valt direct de representatieve en moderne entree op. Het gebouw is voorzien van ruime vloeren met veel natuurlijk licht en een hoogwaardig inbouwpakket. Het gebouw verkeert zowel aan de binnen -als buitenzijde in uitstekende staat van onderhoud. Op het eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers vergroot.

Het pand wordt gedeeld met Wolters Kluwer – een gevestigde naam in de regio. Wordt u onze nieuwe huurder?

Het gebouw ligt op slechts vijf minuten fietsen van het historisch centrum van Deventer. Bereikbaarheid met de auto is ook uitzonderlijk goed. Het gebouw ligt pal naast de doorgaande weg N344 en op slechts 5 minuten rijden van de A1.

Beschikbaar metrage
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.932 m² V.V.O. Voor de verhuur is momenteel nog ca. 1.530 m² V.V.O. beschikbaar en als volgt verdeeld:
5e verdieping : ca. 751 m² V.V.O.
6e verdieping : ca. 779 m² V.V.O.

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Parkeren
Zeer ruime parkeervoorziening aanwezig op eigen terrein. Parkeernorm 1:30. Kosten parkeerplaatsen: €150,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel A+.

Opleveringsniveau
Zowel de entrée als de beschikbare verdiepingen hebben een moderne uitstraling. De beschikbare ruimte op 5e en 6e verdieping zijn voorzien van een hoogwaardig en modern inbouwpakket.

Voorzieningen
De representatieve entree is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van een bemande receptie.

Huurprijs
Vanaf €135,- per m² per jaar.

Servicekosten
Voorschot van €40,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Beschikbaarheid
In overleg.

Contract type
Conform het model van de verhuurder, gebaseerd op het R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexatie
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum of conform lopende huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.