Bergweidedijk 2 7418 AD Deventer

Representatieve kantoorruimte op toplocatie!

Zoekt u moderne en open kantoorruimte op een strategische locatie in Deventer? Voor de verhuur is ca. 850 m² kantoorruimte in een duurzaam en modern kantoorgebouw beschikbaar. De ruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en de kleinste ruimte begint met ca. 25 m². Bovendien is de ruimte eventueel ook te gebruiken als (gedeeltelijke) showroom.

Het gebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie naast de Zutphenseweg, een van de drukste verkeersaders van Deventer, met een directe aansluiting op de A1. Het object is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij een directe buslijn vanaf het centraal station Deventer naar een nabijgelegen bushalte. De kantoorruimtes beschikken over een hoog/modern afwerkingsniveau en het gebouw heeft energielabel A. Dit maakt het een uitstekende vestigingsplaats voor uw onderneming.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Bergweidedijk 2 op het kantorenpark "Hanzepark"(Kloosterlanden). Het pand ligt direct op het eerste kruispunt bij binnenkomst van Deventer vanaf de A1. Het pand beschikt over een eigen afsluitbaar buitenterrein.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging en ruime parkeergelegenheid is het object uitstekend te bereiken met eigen en openbaar vervoer. Het object is nagenoeg direct gelegen aan de afrit A1 Deventer. Direct bij het object is ook een bushalte gelegen t.b.v. meerdere buslijnen die voor een korte reistijd zorgen van en naar het centraal station van Deventer.

PARKEREN
Op eigen terrein mogelijk. Daar is ook een laadpaal aanwezig.

INDELING EN OPPERVLAKTEN:
Begane grond:
- Ruimte 3 van ca. 50 m²
- Ruimte 27 van ca. 645 m²

Eerste verdieping (vanaf ca. 25 m²):
- Ruimte 15 van ca. 10 m² (koelruimte)
- Ruimte 16 van ca. 40 m²
- Ruimte 18 van ca. 45 m²
- Ruimte 22 van ca. 40 m²
- Ruimte 24 van ca. 20 m²

Totaal: ca. 850 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
- representatieve entree;
- kantoren v.v. systeemplafond met verlichting;
- grote open trap en tevens lift naar showroom/kantoren op de verdieping;
- verwarming en koeling middels warmtepompen;
- aanwezige moderne vloeren;
- scheidingswanden van glas;
- sanitaire voorziengen;
- pantry.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2

HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN
Huurprijs: Vanaf € 115,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 35,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichtingen.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit courante kantoorobject!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.