Menstraat 2 7411 EZ Deventer

Menstraat 2 te Deventer

In het monumentale pand op de begane grond van de Menstraat 2 (hoek van de Brink) is een praktijk/kantoorruimte beschikbaar. De ruimte maakt onderdeel uit van een pand waarin diverse praktijken en dienstverleners zijn gehuisvest. De ruimtes zijn uitermate geschikt voor praktijkvoering, coaching, kleinschalige dienstverlening of kantooractiviteiten die passen binnen de rustige sfeer van het pand.

LIGGING
Gelegen in het karakteristieke stadscentrum van Deventer op loopafstand van de IJssel met in de nabijheid een parkeergarage.

OPPERVLAKTE
Ruimte 1: kamer 11 m2, direct toegankelijk vanuit de centrale hal
Ruimte 2: kamer 20 m2, bereikbaar via de tussendeur tussen beide ruimtes of via de gang.
De centrale hal wordt gedeeld met de andere gebruikers van het pand.
Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke keuken en toilet, bestemd voor gedeeld gebruik met de andere huurder van de begane grond.

PARKEREN
Op openbaar terrein (betaald).

HUURPRIJS
€ 775,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Per maand vooruit.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.