Birdaarderstraatweg 70 9101 DC Dokkum

In het maatschappelijk centrum van Dokkum, tussen De Woudvaart, Lauwers en De Sionsberg, bieden wij representatieve kantoorruimte aan in bedrijfsverzamelgebouw De Donger. In de directe omgeving zijn diverse (zorg)instellingen gevestigd, waaronder ACCARE, GGZ, een ambulancepost, tandarts en consultatiebureau.

In totaal zijn er twee kantoorvleugels beschikbaar op de begane grond van circa 394 meter² en 433 meter². De ruimtes zijn voorheen in gebruik geweest bij Oog en Welzijn Dokkum en zijn zowel gezamenlijk als separaat te huren.

Vleugel Noord circa. 394 meter².
De ruimte is gelegen nabij de centrale entree en beschikt over een baliefunctie. Daarnaast zijn er 11 afsluitbare kantoorruimtes van verschillende afmetingen.
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels radiatoren (cv-installatie)
- Databekabeling
- Scheidingswanden
- Afgewerkte vloeren
- Airconditioning
- Luchtbehandeling
- Zonwering (screens)
- Gezamenlijke toiletgroep

Huurprijs: €4.432,50 per maand excl. btw
Voorschot servicekosten: €1.477,50 per maand excl. btw

Vleugel Zuid circa 433 meter².
Deze ruimte is eveneens gelegen nabij de centrale entree en beschikt over 13 afsluitbare kantoorruimtes. Aan de zuidzijde grenst de ruimte aan de tuin, waardoor een royale eigen buitenruimte beschikbaar is.
Daarnaast beschikt deze vleugel over een kantine, een eigen toiletgroep (m/v) met douche en twee zelfstandige operatieruimtes.

De ruimte is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels radiatoren (cv-installatie)
- Databekabeling
- Scheidingswanden
- Afgewerkte vloeren
- Airconditioning
- Luchtbehandeling
- Zonwering (screens)
- Eigen toiletgroep

Huurprijs: €4.871,25 per maand excl. btw
Voorschot servicekosten: €1.623,75 per maand excl. btw

Voorschot servicekosten
- Gas, water en energie incl. vastrecht
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Toiletvoorzieningen
- Afvalverwijdering en papier
- Glasbewassing
- Terreinonderhoud
- Beveiliging avond en nacht
- Huismeester
- Onderhoud installaties
- Onderhoud dak
- Gebruikskosten
- Administratiekosten

Huurinformatie
Aanvaarding: per direct
Huurtermijn: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Rondweg-West en is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren
Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Huurindexering
Jaarlijkse indexering conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI, alle huishoudens, 2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huurprijs van het voorgaande jaar. Eerste indexering 12 maanden na ingangsdatum, vervolgens jaarlijks.

Goedkeuring
Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.

Disclaimer
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze publicatie geldt uitsluitend als uitnodiging tot het voeren van overleg en niet als een aanbod. Alle transacties en afspraken zijn uitdrukkelijk onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever, die zich het recht voorbehoudt de procedure te wijzigen of in te trekken zonder opgaaf van redenen. Publicatie of overname van deze informatie is niet toegestaan. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.