Hoge Ham 85 5104 JC Dongen

Kantoorruimte te huur in De Bank – representatief en compleet in het hart van Dongen

Aan de Hoge Ham in Dongen is het prettig werken in het representatieve kantoorgebouw De Bank. Hier profiteer je van een professionele werkomgeving met uitstekende voorzieningen en flexibele huurmogelijkheden. Ideaal voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven. Werk in alle rust in je eigen kantoorunit of maak gebruik van de centrale ontmoetingsruimte en vergaderfaciliteiten op de begane grond.

Beschikbare kantoorruimte
Kantoorruimte 1
Circa 37 m²
Huurprijs: € 800,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 230,- per maand excl. BTW
Inclusief gebruik van ca. 125 m² gezamenlijke ruimtes zoals vergaderruimte, entree, keuken en toiletgroepen, plus ca. 10 m² archiefruimte in de kelder.

Kantoorruimte 2
Circa 47 m²
Huurprijs: € 850,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 230,- per maand excl. BTW
Inclusief gebruik van ca. 125 m² gezamenlijke ruimtes zoals vergaderruimte, entree, keuken en toiletgroepen, plus ca. 10 m² archiefruimte in de kelder.

Indeling en voorzieningen
De Bank beschikt over:
- 5 kantoorruimten
- Representatieve entree
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
- Vergaderruimte op de begane grond
- Volledig ingerichte keuken
- Sanitaire voorzieningen (dames, heren, mindervalide)
- Archiefruimte in de kelder

Voorzieningen:
- Airconditioning
- Verwarming
- Internet
- Intercom
- Alarmsysteem en camerabewaking
- Toegangscontrolesysteem
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Geluidsinstallatie

Parkeren
Op het eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig. Per kantoorunit worden parkeerplaatsen toegewezen, afhankelijk van het aantal gebruikers.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 230,00 per maand. Na het eerste jaar vind een nacalculatie plaats van de werkelijke kosten.

In de servicekosten is opgenomen:
- onderhoud E&W installatie;
- onderhoud airco;
- onderhoud alarm en camerasysteem;
- onderhoud tuin/parkeren;
- heffing watersysteem;
- schoonmaakkosten;
- internet.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten worden middels een voorschot bij huurder in rekening gebracht en zullen jaarlijks verrekend worden op basis van daadwerkelijk verbruik. Dit voorschot bedraagt € 150,00 per maand excl. BTW.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
Minimaal één jaar.

Zekerheid:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief de servicekosten

Betaling:
Per maand voorruit, middels automatische incasso.

WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Bezichtiging:
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Van den Bosch makelaars B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.