Calandstraat 41 3316 EA Dordrecht

€ 110 /m²/year

Description

Objectinformatie
Op een zichtlocatie gelegen, zeer representatieve kantoorruimte ter grootte van ca. 1.036 m². De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een naastgelegen royaal parkeerterrein. Door de ligging langs de snelweg A16 is dit kantoor zeer goed te bereiken.

De huidige gebruiker, Selecta, gebruikt de ruimte, welke volledig solitair kan worden aangeboden, op dit moment als kantoorruimte.

Doordat het kantoor een herkenbare en representatieve uitstraling heeft, in combinatie met de ligging direct langs de snelweg A16, is er sprake van een perfecte zichtlocatie met goede mogelijkheden tot naamsaanduiding aan de gevel voor een nieuwe gebruiker.

Selecta biedt een nieuwe huurder tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van de voorzieningen in het naastgelegen gebouw, waaronder een vernieuwd bedrijfsrestaurant (voorwaarden nader te bepalen).

Bereikbaarheid
Auto:
Het complex is gesitueerd op bedrijventerrein Amstelwijck West tussen twee op- en afritten van Rijksweg A16.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.036 m² v.v.o beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m² v.v.o.

Parkeren
Het object beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende beschikbare parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief B.T.W.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Faciliteiten
Kantoorruimte voorzien van oa:
- Systeemplafond voorzien van tl-verlichting;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Wandkabelgoten;
- Gescheiden dames en herentoiletgroepen;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Binnentuin;
- Eigen entree;
- Te openen ramen.

Huurtermijn
In overleg.

Huuringangsdatum
Per direct.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 110 per square meter per year
Service charges
No service charges known
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1984

Surface areas

Area
1,036 m² (units from 500 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Peak cooling, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling and toilet

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Calandstraat 41

€ 110 /m²/year