Description
Bent u op zoek naar een ruime en representatieve kantoorruimte op een absolute A-locatie in het hart van Dordrecht? Dan is dit uw kans!
Aan de Johan de Wittstraat 302 bieden wij een zeer aantrekkelijk gelegen kantoorruimte aan op de begane grond, met een oppervlakte van circa 140 m². Deze locatie combineert uitstekende bereikbaarheid met de levendigheid van het stadscentrum.
De indeling is praktisch en professioneel:
-Een royale open werkruimte
-Twee separate spreekkamers, ideaal voor overleg of klantgesprekken
-Een secundaire ruimte aan de achterzijde
Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven, adviesbureaus of creatieve ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met uitstraling.
Kenmerken:
-Toplocatie in het centrum van Dordrecht
-Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
-Representatieve uitstraling
Locatie:
Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Johan de Wittstraat (hoek Singel), wat de verbindingsweg is tussen het NS Station en het centrum van Dordrecht.
Oppervlakte
Kantoorruimte van in totaal circa 140 m².
Parkeren:
Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarages. Aan de westzijde van de stad is, op korte afstand van de binnenstad, het parkeerterrein Weeskinderendijk. Dit parkeerterrein is ideaal wanneer je vanaf de A16 of de Zwijndrechtse brug komt.
Daarnaast kan er tegen meerprijs een parkeerplek worden aangeboden op het afgesloten terrein aan de achterzijde.
Huurprijs per maand:
€ 1.600,- excl. btw
Voorschot servicekosten
€ 30,00 per /m2 per jaar excl. btw
(ca. € 350 per maand excl. BTW)
Opleveringsdatum:
In overleg, kan snel
Huurtermijn:
Het betreft hier een huurperiode met een 'tijdelijk karakter' tot en met maximaal december 2026.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting.
Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze kantoorlocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201
Aan de Johan de Wittstraat 302 bieden wij een zeer aantrekkelijk gelegen kantoorruimte aan op de begane grond, met een oppervlakte van circa 140 m². Deze locatie combineert uitstekende bereikbaarheid met de levendigheid van het stadscentrum.
De indeling is praktisch en professioneel:
-Een royale open werkruimte
-Twee separate spreekkamers, ideaal voor overleg of klantgesprekken
-Een secundaire ruimte aan de achterzijde
Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven, adviesbureaus of creatieve ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met uitstraling.
Kenmerken:
-Toplocatie in het centrum van Dordrecht
-Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
-Representatieve uitstraling
Locatie:
Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Johan de Wittstraat (hoek Singel), wat de verbindingsweg is tussen het NS Station en het centrum van Dordrecht.
Oppervlakte
Kantoorruimte van in totaal circa 140 m².
Parkeren:
Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarages. Aan de westzijde van de stad is, op korte afstand van de binnenstad, het parkeerterrein Weeskinderendijk. Dit parkeerterrein is ideaal wanneer je vanaf de A16 of de Zwijndrechtse brug komt.
Daarnaast kan er tegen meerprijs een parkeerplek worden aangeboden op het afgesloten terrein aan de achterzijde.
Huurprijs per maand:
€ 1.600,- excl. btw
Voorschot servicekosten
€ 30,00 per /m2 per jaar excl. btw
(ca. € 350 per maand excl. BTW)
Opleveringsdatum:
In overleg, kan snel
Huurtermijn:
Het betreft hier een huurperiode met een 'tijdelijk karakter' tot en met maximaal december 2026.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting.
Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze kantoorlocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
