Jade 228 3316 LJ Dordrecht

Mooie multifunctionele bedrijfsunit volledig ingericht als kantoorruimte, is per direct beschikbaar op het Jade 228 te Dordrecht!

Beschikbaar voor verkoop is dit representatieve bedrijfsobject gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III en maakt het een onderdeel uit van Midicenter Dordrecht.
Het bedrijfsobject bestaat uit een dubbellaags kantoorruimte en twee gemarkeerde parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Er is sprake van een uitstekende bereikbaarheid. Het object is gelegen nabij de provinciale weg N3, welke de A15 (Rotterdam – Nijmegen) en de A16 (Europoort – Antwerpen) met elkaar verbindt. Dit maakt dat het bedrijventerrein vanuit diverse richtingen uitstekend bereikbaar is.

Afmetingen:
Begane grond: ca. 72 m2 (begane grond);
Kantoorruimte: ca. 72 m2 (1e verdieping).

Parkeren:
Op het mandelige terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- opbouw staalconstructie;
- gevels van gedeeltelijk metselwerk in combinatie met gevelbeplating;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd dak van staal en bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon.

Voorzieningen:
- Rolluiken;
- alarm installatie;
- airco units;
- heren & dames wc;
- keukenblok unit;
- vloerbedekking;
- LED verlichting;
- systeemplafond;
- kastenwand;
- bekabeld internet;
- CV onderhouden;

Bouwjaar:
2005

Verwarming:
Verwarming middels een CV installatie en radiatoren.

Koopsom
€ 277.500,00 kosten koper.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdengeldenrekening van de notaris.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dordrecht valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan ofwel omgevingsplan Dordtse Kil, vastgesteld bij het Raadsbesluit van 25 juni 2013.
Op grond van artikel 4 van dit bestemmingsplan ofwel omgevingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijf‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie - 3‘ en nadere gebiedsaanduiding ‘milieuzone – bedrijf t/m categorie 4.2‘.
De voor ‘Bedrijf‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven;
b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven;
c. horeca;
d. detailhandel;
e. verkooppunt motorbrandstoffen;
voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft,
tevens voor:
f. verkeer;
alsmede voor:
g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen,
een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.

Vereniging van Eigenaren:
De Jade 228 maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage hiervoor bedraagt € 1.032,37 per jaar exclusief BTW.
In deze bijdrage zijn opgenomen:
- opstalverzekering;
- schilderen gevel;
- onderhoud buitenruimte;
- onderhoud van het dak.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 978.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie kunt u ook vrijblijvend telefonisch contact opnemen.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail: