Zuidkade 88-1 9203 CP Drachten

Representatieve kantoor-/ praktijkruimte beschikbaar van 18 m² tot 114 m² gelegen op de begane grond op markante locatie in het centrum van Drachten.

Oppervlakte:
- Kantoor-/ praktijkruimte: 60 m²;
- Spreekkamer: 18 m² (ook separaat te huur);
- Spreekkamer verdieping: 36 m² (ook separaat te huur).

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen in het centrum van Drachten op markante zichtlocatie.

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren in de directe omgeving.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Opleverniveau:
Het object kent een goed opleveringsniveau. De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van kabelgoten, eigen pantry, eigen sanitair, airco, verlichting en systeemplafond.

Indeling:
Entree, twee kantoren, sanitair en pantry.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het object is traditioneel gebouwd in 2003 en met hoogwaardige materialen afgewerkt.

Bijzonderheden:
Het betreft een huur inclusief gas, water en stroom.
Het betreft een zeer markant object, gelegen op een prominente zicht locatie aan de doorgaande weg.
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is zeer goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.
Huur praktijkruimte: € 1.250,- per maand + € 200,- servicekosten per maand.
Huur spreekkamer (optioneel): € 350,- per maand + € 50,- servicekosten per maand.
Huur spreekkamer verdieping (optioneel): € 450,- per maand + € 150,- servicekosten per maand.
De servicekosten komen bovenop de maandhuur.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.