Geograaf 19 6921 EW Duiven

€ 650 p/mo.

Description

Algemeen:
Te huur, kantoorruimten gelegen op bedrijventerrein ‘Centerpoort-Nieuwgraaf’ in Duiven.

Oppervlakte:
Voor verhuur zijn verschillende kantoorruimten beschikbaar:
Begane grond:
Kantoor 1: 68 m²

Eerste verdieping:
Kantoor 1: 66 m²
Kantoor 2: 33 m²
Kantoor 3: 33 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen (deels);
-Kabelgoten;
-Stadsverwarming middels radiatoren;
-Alarminstallatie;
-Vloerbedekking;
-Airco-units.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar/van de A12. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix aan bedrijvigheid en grootschalige detailhandel zoals Ikea, Hornbach en Makro.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door middel van haar ligging nabij de A12 (Den Haag – Arnhem) welke in enkele autominuten bereikbaar is.

Openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes aan de Nieuwgraaf die in directe verbinding staan met treinstation Duiven.

Parkeren:
5 plaatsen.

Huurprijs:
Begane grond:
Kantoor 1: 650,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW;

Eerste verdieping
Kantoor 1: 580,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Kantoor 2: 300,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Kantoor 3: 300,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten/nutsvoorzieningen:
Een verrekenbaar voorschot van € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 650 per month
First rental price: € 1,450 per month
Service charges: € 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Office
Building type: Resale property
Year of construction: 1993

Surface areas

Area: 175 m² (units from 33 m²)

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Air conditioning, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: A 0.90

Surroundings

Location: Business park and office park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, motorway exit in 500 m to 1000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m