Galileïlaan 31 6716 BP Ede

Moderne kantoorruimte te huur op zichtlocatie in Ede – Bedrijventerrein “De Vallei”

Bent u op zoek naar een representatieve, goed bereikbare én comfortabele kantoorruimte die direct professioneel oogt? Dan is dit object op bedrijventerrein “De Vallei” in Ede een uitstekende kans. In dit moderne en zorgvuldig onderhouden bedrijfsverzamelgebouw, waar meerdere bedrijven zijn gevestigd, is nog één kantoorruimte beschikbaar op de begane grond. Het pand biedt een prettige en efficiënte werkomgeving, ideaal voor zzp’ers of kleinere organisaties die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en gemak.

Daarnaast beschikt het gebouw over gedeelde faciliteiten zoals moderne toiletruimten, een centrale keuken, patio en dakterras op de tweede verdieping, die bijdragen aan een comfortabele en complete werkomgeving.

Ligging & bereikbaarheid
Deze kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de entree van bedrijvenpark “De Vallei” in Ede. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar hoogwaardige uitstraling met brede wegen, royale groenvoorzieningen en een verzorgde, parkachtige omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Directe aansluiting op de A12 met verbinding naar de A30;
• Goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor ook medewerkers zonder auto gemakkelijk het pand kunnen bereiken.

Beschikbare ruimte
• Ruimte 0.6 – circa 28 m² kantoorruimte, begane grond
Huurprijs: € 495,- per maand (excl. btw, incl. servicekosten)

De ruimte is uitermate geschikt voor een zzp’er of kleinere organisatie. Tevens is het mogelijk om additioneel en op afroep een trainingsruimte bij te huren binnen het gebouw – ideaal voor bijeenkomsten, workshops of overlegmomenten met grotere groepen.

Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: Standaard 2 jaar met automatische verlenging van telkens 2 jaar (afwijkende termijnen bespreekbaar);
• Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk;
• Opzegtermijn: : Minimaal 6 maanden voor het einde van de huurperiode, schriftelijk via aangetekende post of deurwaardersexploot;
• Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling;
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

Voorzieningen
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
• Alarminstallatie;
• Airconditioning en topkoeling;
• Beveiligingssysteem;
• Centrale verwarming;
• Gas, water, licht en overige energiekosten;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
• Kabelgoten t.b.v. elektra-, data- en telefoniebekabeling;
• Toiletgroepen inclusief mindervalidentoilet;
• Brandpreventiemiddelen;
• Schoonmaak;
• Internet: Trent, NDIX glasvezel (1:1) 1GB met Internetbedrijf Bit 50mb;
• Wifi/gastwifi;
• Tuin- en terreinonderhoud;
• Afvalcontainers;
• Gebruik koffie-/theevoorziening;
• Gebruik parkeerplaatsen;
• Laadmogelijkheid elektrische auto’s.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het naastgelegen terrein. Daarnaast is het mogelijk om elektrische voertuigen te laden (tegen betaling) op eigen terrein.

BTW-regeling
Huurder dient voor ten minste 90% btw-belaste prestaties te verrichten. Indien dit verandert en er sprake is van vrijgestelde verhuur, wordt de huurprijs aangepast om het financiële nadeel voor verhuurder te compenseren.

Klantonderzoek & voorwaarden
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van een positief klantonderzoek en goedkeuring door verhuurder. Voor alle transacties gelden onze algemene huurvoorwaarden.

Meer informatie of bezichtiging
Bent u geïnteresseerd of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via
(085) 06 700 70 of

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.