Description
Kantoorruimten op een uitstekend bereikbare locatie direct aan de Rijksweg A30 in Ede.
Representatieve kantoorruimten op bedrijventerrein 'Heestereng' aan de Galvanistraat 123 te Ede, direct bij de op- en afrit van de Rijksweg A30. Deze modieuze en instapklare kantoorruimten worden nagenoeg turn-key opgeleverd. Ook zijn de kantoorruimten voorzien van een gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling, interne afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook, draai-/ kiepramen, screens aan de zonzijde van het gebouw en een systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
De kantoorruimten worden verhuurd met een all-in prijs. Het is mogelijk een losse kamer te huren of de gehele vleugel.
Via de A30 en de nabijgelegen A12 is de locatie uitstekend ontsloten richting Midden- en Oost-Nederland.
Objectinformatie
Kantoorruimten aan de Galvanistraat 123 te Ede.
Beschikbare vloeroppervlakte
2e verdieping
Kantoorkamer 1 circa 42 m².
Kantoorkamer 2 circa 50 m².
Kantoorkamer 3 circa 38 m².
Kantoorkamer 4 circa 70 m².
De meters zijn inclusief algemene meters.
Kantoor 1 en 4 beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Opleveringsniveau
• Royale entree;
• Hoogwaardige trapopgang;
• Liftinstallatie (transparant);
• Gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling;
• Na-regelthermostaat per vertrek;
• Interne transparantie afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook;
• Draai- / kiepramen met screens aan de zonzijde;
• Ruim aantal wandcontactdozen en kabelaansluitingen;
• Toegangscontrolesysteem middel tag/druppel;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• Industriële kantoormeubelen (optioneel erbij te huren);
• Medegebruik kantine / lunchruimte en van de vergaderruimtes op de begane grond (8-20 personen);
• Pantry v.v. vaatwasser, combioven en koffiezetapparaat (gezamenlijk);
• Gescheiden toilet (gezamenlijk);
• Koffie en thee bij normaal gebruik;
• Schoonmaak en glasbewassing.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de directe ligging aan de Rijksweg A30 (Ede-Barneveld) en een verbinding naar
de Rijksweg A12 (Den Haag-Duitse grens).
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid direct gelegen bij het gebouw.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Kantoorkamer 1 € 775,- per maand, exclusief BTW
Kantoorkamer 2 € 925,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 3 € 725,- per maand, exclusief BTW.
kantoorkamer 4 € 1.300,- per maand, exclusief BTW.
Internet is mogelijk voor € 75,- per maand. Het aansluiten van eigen internet is ook toegestaan.
Huurtermijn
In overleg, mogelijk vanaf 1 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-Model
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Representatieve kantoorruimten op bedrijventerrein 'Heestereng' aan de Galvanistraat 123 te Ede, direct bij de op- en afrit van de Rijksweg A30. Deze modieuze en instapklare kantoorruimten worden nagenoeg turn-key opgeleverd. Ook zijn de kantoorruimten voorzien van een gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling, interne afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook, draai-/ kiepramen, screens aan de zonzijde van het gebouw en een systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
De kantoorruimten worden verhuurd met een all-in prijs. Het is mogelijk een losse kamer te huren of de gehele vleugel.
Via de A30 en de nabijgelegen A12 is de locatie uitstekend ontsloten richting Midden- en Oost-Nederland.
Objectinformatie
Kantoorruimten aan de Galvanistraat 123 te Ede.
Beschikbare vloeroppervlakte
2e verdieping
Kantoorkamer 1 circa 42 m².
Kantoorkamer 2 circa 50 m².
Kantoorkamer 3 circa 38 m².
Kantoorkamer 4 circa 70 m².
De meters zijn inclusief algemene meters.
Kantoor 1 en 4 beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Opleveringsniveau
• Royale entree;
• Hoogwaardige trapopgang;
• Liftinstallatie (transparant);
• Gietvloer v.v. vloerverwarming/koeling;
• Na-regelthermostaat per vertrek;
• Interne transparantie afscheiding middels kozijnen en deuren van staallook;
• Draai- / kiepramen met screens aan de zonzijde;
• Ruim aantal wandcontactdozen en kabelaansluitingen;
• Toegangscontrolesysteem middel tag/druppel;
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• Industriële kantoormeubelen (optioneel erbij te huren);
• Medegebruik kantine / lunchruimte en van de vergaderruimtes op de begane grond (8-20 personen);
• Pantry v.v. vaatwasser, combioven en koffiezetapparaat (gezamenlijk);
• Gescheiden toilet (gezamenlijk);
• Koffie en thee bij normaal gebruik;
• Schoonmaak en glasbewassing.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de directe ligging aan de Rijksweg A30 (Ede-Barneveld) en een verbinding naar
de Rijksweg A12 (Den Haag-Duitse grens).
Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid direct gelegen bij het gebouw.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Kantoorkamer 1 € 775,- per maand, exclusief BTW
Kantoorkamer 2 € 925,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 3 € 725,- per maand, exclusief BTW.
kantoorkamer 4 € 1.300,- per maand, exclusief BTW.
Internet is mogelijk voor € 75,- per maand. Het aansluiten van eigen internet is ook toegestaan.
Huurtermijn
In overleg, mogelijk vanaf 1 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-Model
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
