Frankeneng 17-H 6716 AA Ede

Op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg de Frankeneng bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw. Op de eerste verdieping van dit gebouw bieden wij twee ruime lichte kantoorruimtes te huur aan.

Het gebouw is uitstekend te bereiken, biedt voldoende parkeergelegenheid voor het pand en beschikt over een representatieve gezamenlijke entree.

Adres:
Frankeneng 17-H te Ede.

Oppervlakte:
Kantoorruimte 1: ca. 36 m².
Kantoorruimte 2: ca. 47 m².

De vermelde metrages zijn exclusief de gezamenlijke ruimtes en de hal.

Totaal ca. 100 m².

Uitbreiding met opslagruimte is eventueel bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
-systeemplafond;
-led verlichting;
-vloerbedekking;
-verwarming;
-wandcontactdozen en datapunten;
-intercom;
-gezamenlijk te gebruiken toiletgroep;
-gezamenlijk te gebruiken pantry;
-airco.

Energielabel:
Het pand beschikt over energielabel A.

Parkeren:
Voor het pand bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Frankeneng” is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de Rijkswegen A-1 en A-12. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Huurder betaalt een nader te bepalen voorschot.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.