Description
Wanneer mogen wij uw onderneming verwelkomen in dit karakteristieke kantoor voorzien van een dakterras?
Op een strategische locatie in Ede bevindt zich deze hoogwaardige kantoorruimte op de eerste verdieping met een vloeroppervlakte van circa 95 m²! De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien, een hoogwaardige afwerking, representatieve uitstraling en een dakterras met een oppervlakte van circa 25 m². Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig en de kantoorruimte heeft energielabel A++.
Ede is een charmante stad gelegen in de provincie Gelderland. Het staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, waaronder de Veluwe, een van de grootste natuurgebieden van het land. Ede biedt een perfecte mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. De stad heeft een rijke geschiedenis, diverse culturele evenementen en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
De Klaphekweg in Ede is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De locatie ligt nabij de A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht snel te bereiken zijn. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer; het treinstation Ede-Wageningen ligt op korte afstand en er zijn diverse buslijnen in de nabije omgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 120 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 95 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 25 m² dakterras op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren drie eigen parkeerplaatsen, waarvan verhuurder één parkeerplaats gebruikt.
Energielabel
A++, geldig tot 18-11-2031.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.295,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot servicekosten van € 260,00 per maand, exclusief btw voor gebruik gas, water en elektra glasbewassing buitenzijde en gebruik en onderhoud alarminstallatie.
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Vanaf 18 juli 2025.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een strategische locatie in Ede bevindt zich deze hoogwaardige kantoorruimte op de eerste verdieping met een vloeroppervlakte van circa 95 m²! De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien, een hoogwaardige afwerking, representatieve uitstraling en een dakterras met een oppervlakte van circa 25 m². Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig en de kantoorruimte heeft energielabel A++.
Ede is een charmante stad gelegen in de provincie Gelderland. Het staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, waaronder de Veluwe, een van de grootste natuurgebieden van het land. Ede biedt een perfecte mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. De stad heeft een rijke geschiedenis, diverse culturele evenementen en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
De Klaphekweg in Ede is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De locatie ligt nabij de A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht snel te bereiken zijn. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer; het treinstation Ede-Wageningen ligt op korte afstand en er zijn diverse buslijnen in de nabije omgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 120 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 95 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 25 m² dakterras op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren drie eigen parkeerplaatsen, waarvan verhuurder één parkeerplaats gebruikt.
Energielabel
A++, geldig tot 18-11-2031.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 1.295,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot servicekosten van € 260,00 per maand, exclusief btw voor gebruik gas, water en elektra glasbewassing buitenzijde en gebruik en onderhoud alarminstallatie.
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Vanaf 18 juli 2025.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
