Eikenlaan 10-A 3755 CP Eemnes

Kantoorruimte te huur op unieke zichtlocatie
Op een bijzondere en uitstekend bereikbare locatie, in de oksel van de rijkswegen A1 en A27, bieden wij een zeer representatieve kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van het kantoorgebouw en heeft een oppervlakte van circa 359 m². Bij de beschikbare kantoorruimte zijn 10 parkeerplaatsen op het voorgelegen, eigen parkeerterrein beschikbaar.

De entree van het kantoorgebouw wordt gedeeld met twee andere huurders binnen dit deel van het kantoorgebouw. Aan de achterzijde van het pand is een gedeeld buitenterras aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Het opleveringsniveau is zeer compleet. Dankzij de vele ramen geniet de kantoorruimte van een uitstekende daglichttoetreding, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel verblijf. De ruimte beschikt over eigen toiletgroepen en een pantryvoorziening. In de entree is ruimte voor eigen signing en reclame.

Door de strategische ligging zijn steden als Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Een centralere locatie is nauwelijks denkbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar exclusief btw.
Kosten voor een parkeerplaats zijn € 350,- p.p.p.j. exclusief btw.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 48,- per m² per jaar exclusief btw (waarvan € 24,- voorschot betreft voor de energielasten).
De inhoud van de leveringen en diensten zijn:
- onderhoudskosten installatie/elektra/keuringen/tuin;
- Glazenwasser;
- administratiekosten;
- internet straalverbinding.
Daarnaast een voorschot voor elektra - transportkosten - water.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.