Verdunplein 12 15-16 5627 SZ Eindhoven

€ 70,000 /yr

Description

Locatie
Het object is gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein Achtste Barrier in Eindhoven Noord. Het Verdunplein ligt nabij de belangrijke uitvalsweg Boschdijk, die aansluit op het snelwegennet rondom de stad. Hierdoor zijn de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht), met ontsluiting naar de A58 (Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo) binnen enkele minuten te bereiken. Via de Boschdijk komt men heel eenvoudig in het centrum van Eindhoven.
Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen met bushalte Estafettelaan op slechts drie minuten lopen. Hiermee zijn zowel het Centraal Station van Eindhoven als Best goed bereikbaar.
In de directe omgeving zijn onder andere reeds gevestigd: A.J. Loots, Mansveld, Technische Unie, Aragorn ICT, Eriks Kunststoffen en ICS Schoonmaakbedrijf.

Object
Het object is voorzien van zes zelfstandige kantoorunits en wordt vanaf 1 september 2020 in zijn geheel (823 m²) aangeboden. Iedere unit is voorzien van een eigen inkomsthal, pantry, toilet en internetaansluiting (glasvezel) en beschikt over een eigen c.v. installatie met eigen meters voor gas, elektra en water en is voorzien van top-koeling. Alle kantoorunits beschikken over Energielabel A. Verder is het gebouw voorzien van een royale entree-hal, liftinstallatie voorzien van spreek/luister verbinding en appart trappenhuis naar de verdiepingen.

Verdunplein 12 - circa 110 m² kantoorruimte - begane grond.
Verdunplein 13 - circa 145 m² kantoorruimte - begane grond.
Verdunplein 14 - circa 122 m² kantoorruimte - eerste verdieping.
Verdunplein 15 - circa 171 m² kantoorruimte - eerste verdieping.
Verdunplein 16 - circa 122 m² kantoorruimte - tweede verdieping.
Verdunplein 17 - circa 153 m² kantoorruimte - tweede verdieping.

Het totaal aantal vierkante meters is 823 m².

Opleveringsniveau
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds;
- verlichting middels inbouwarmaturen;
- dubbele beglazing;
- te openen ramen;
- kabelgoten ten behoeve van datatransmissie, telefonie en elektra;
- glasvezel tot in de meterkast;
- brandmeldinstallatie;
- brandblusmiddelen;
- huidige kamerindeling;
- betegelde sanitaire voorzieningen;
- betegelde pantry voorzien van close-in boiler;
- verwarming middels c.v.-installatie met paneelradiatoren en thermostaatkranen;
- eigen c.v.-ketel;
- intercominstallatie/videofoon;
- eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie.

Parkeren
Per unit staan er drie parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking aan huurder, in totaal zijn er 18 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs van het gehele object is € 70.000,00 per jaar en exclusief de servicekosten. De units zijn separaat te huur vanaf € 10.500,00 per jaar. Alle prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 70,000 per year
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office building
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas

Area
823 m² (units from 110 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m

Parking

Parking spaces
18 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Verdunplein 12 15-16

€ 70,000 /yr