Description
Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte met archiefruimte in deze kantoorvilla aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven is gelegen in centrum van Eindhoven. Dankzij de ligging in het centrum bevindt u zich op korte loopafstand van het Centraal Station, de binnenstad en diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en openbaar vervoer.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op 15 loopminuten bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 430 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen - onderverdeeld in:
Circa 310 m² kantoorruimte - begane grond
Circa 70 m² archiefruimte - 1e verdieping
Circa 50 m² archiefruimte - 2e verdieping
Parkeergelegenheid:
6 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het kantoorpand aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven, aanvullend betalende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorgebouw.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels patio's en raampartijen
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren
• mechanische ventilatie
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Opleveringsniveau terrein:
• Circa 30 m² buitenterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw
• 25 zonnepanelen (deels op het platte dak en deels op het schuine dak)
• 100% bestraat met klinkers
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens Paradijslaan 44 te Eindhoven:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummers: 2031, 2168
Oppervlakte: 538 m² (gedeeltelijk perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
1946
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 85.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte met archief welke te huur is in dit vrijstaande kantoorgebouw aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer M. Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte met archiefruimte in dit kantoorpand aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven.
De te huur aangeboden kantoorruimte met archiefruimte in deze kantoorvilla aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven is gelegen in centrum van Eindhoven. Dankzij de ligging in het centrum bevindt u zich op korte loopafstand van het Centraal Station, de binnenstad en diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en openbaar vervoer.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op 15 loopminuten bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 430 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen - onderverdeeld in:
Circa 310 m² kantoorruimte - begane grond
Circa 70 m² archiefruimte - 1e verdieping
Circa 50 m² archiefruimte - 2e verdieping
Parkeergelegenheid:
6 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het kantoorpand aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven, aanvullend betalende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorgebouw.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels patio's en raampartijen
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren
• mechanische ventilatie
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Opleveringsniveau terrein:
• Circa 30 m² buitenterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw
• 25 zonnepanelen (deels op het platte dak en deels op het schuine dak)
• 100% bestraat met klinkers
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens Paradijslaan 44 te Eindhoven:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummers: 2031, 2168
Oppervlakte: 538 m² (gedeeltelijk perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
1946
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 85.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte met archief welke te huur is in dit vrijstaande kantoorgebouw aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer M. Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte met archiefruimte in dit kantoorpand aan de Paradijslaan 44 te Eindhoven.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
