Raiffeisenstraat 11 5611 CH Eindhoven

Raiffeisenstraat 11 te Eindhoven

De monumentale kantoorvilla bevindt zich in hartje centrum Eindhoven, nabij de Vestdijk en Dommelstraat. Het ligt tevens aan het winkelcentrum direct aan de binnenring rondom het kernwinkelgebied.

De villa is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het centraal station is op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd: ABN AMBRO, Pathé, Heuvel, markt Eindhoven, NH en Pullman Hotel.

Tevens gevestigd in de kantoorvilla is VidaSense Eindhoven en PROvida international.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte Ca. 56 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 119 m²
Totaal Ca. 175 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn in overleg parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald).

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 38.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Zekerheidsstelling
Doorlopende onvoorwaardelijke bankgarantie van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- Representatieve karakteristieke uitstraling;
- Representatief trappenhuis;
- Representatieve entree voorzien van intercom;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Vloerbedekking (eenmalige levering);
- Kabelgoten voorzien van aansluitpunten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- Gebruik van de aanwezige patchkasten;
- Plafonds voorzien van led inbouwarmaturen;
- Vaste indeling voorzien van stukwerk wanden;
- Alarminstallatie;
- Toilet;
- Gedeelde pantryvoorziening op de begane grond;
- Eigen pantryvoorziening op de eerste etage;
- Kleine opslag in de kelder;
- Ondergrondse vuilcontainers.