Park Forum 1013 5657 HJ Eindhoven

Park Forum 1013 – High-tech werk- en kantoorruimte in Eindhoven
 
Op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein Park Forum bevindt zich deze moderne, duurzame en technisch hoogwaardige werk- en kantoorruimte, ontworpen voor bedrijven die méér eisen dan standaard bedrijfsruimte.
De combinatie van een ruime entresolvloer van circa 268 m² en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte van circa 230 m² maakt deze verdieping uitermate geschikt voor engineering, R&D, lichte assemblage, montage en test- en meetwerkzaamheden, gecombineerd met kantoorfuncties.
Dit is géén klassieke logistieke bedrijfsruimte, maar een kwalitatieve werkomgeving voor technische en innovatieve bedrijven.
 
Duurzaamheid & comfort – klaar voor de toekomst

Het pand is ontworpen met een sterke focus op energie-efficiëntie, comfort en toekomstbestendigheid:

- Energielabel A++++
- GPR-score 8
- State-of-the-art luchtbehandelingssysteem met warmtepomp
- Volledig gasloos
- Verwarming én koeling
- Het hele jaar door een stabiel en comfortabel binnenklimaat

Hiermee voldoet het object ruimschoots aan huidige én toekomstige duurzaamheidsnormen, een belangrijk voordeel voor bedrijven met ESG-doelstellingen.
 
Indeling & oppervlaktes
- Circa 268 m² entresolvloer (1e verdieping)
Geschikt voor lichte opslag, assemblage-, montage-, reparatie- en testwerkzaamheden.

- Circa 230 m² kantoorruimte (2e verdieping)
Hoogwaardig afgewerkt en volledig geconditioneerd.
De entresolvloer is intern bereikbaar via trap en vormt één logisch geheel met de kantoorverdieping.
 
Technische specificaties
- Draagvermogen entresolvloer: 450 kg/m²
- Elektra: Hoofdaansluiting 3x80A, beschikbaar voor eindgebruiker: circa 3x32A
- Klimaatinstallatie: Volledig geconditioneerde kantoorruimtes (verwarming & koeling)
- Beveiliging: Alarm aanwezig
 
Voorzieningen
- Parkeerplaatsen voor het pand en langs de openbare weg
- Gescheiden dames- en herentoiletten
- Gezamenlijke kantine voorzien van: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en magnetron
- Kantoren voorzien van systeemplafonds en LED-verlichting
 
Ligging & bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar:
- Direct nabij Eindhoven Airport
- Snelle aansluiting op A2 en N2

Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer vanaf:
- Eindhoven Centraal
- Eindhoven Airport
- Veldhoven 

Een strategische ligging in het hart van de Brainport-regio.

Ben je op zoek naar een duurzame, technisch goed uitgeruste en representatieve werk- en kantoorruimte voor engineering, high-tech assemblage of testactiviteiten, op een strategische locatie in Eindhoven?
Dan biedt Park Forum 1013 een unieke combinatie van kwaliteit, comfort en toekomstbestendigheid.
 
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 3.400 per maand excl. btw
Servicekosten: € 295 per maand excl. btw
Voorschot verwarming, elektra en water: € 315 per maand excl. btw
Internet / glasvezel: € 175 per maand excl. btw
Aanvaarding: medio mei 2026
Huurtermijn: in overleg
Huurcontract: ROZ-model