1e Wilakkersstraat 50 5614 BJ Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden kantoor-/praktijkruimte aan de 1e Wilakkerstraat 50 te Eindhoven, is gelegen in stadsdeel Stratum. Dit kantoorpand is gelegen in een gemengd woon-/werkgebied aan de zuidoostzijde van Eindhoven, op korte afstand van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse wijkvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast kenmerkt de locatie zich door een goede bereikbaarheid en een centrale ligging binnen de stad.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de 1e Wilakkersstraat 50 is goed te noemen. De locatie is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen rondwegen zijn de snelwegen A2, A67 en A270 snel toegankelijk. Tevens bevinden zich op korte afstand diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Eindhoven en het NS-station.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 111 m² kantoor-/praktijkruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
Voldoende betaalde openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.

Opleveringsniveau kantoor-/praktijkruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED inbouwarmaturen
• PVC vloer
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toilet met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens 1e Wilakkerstraat 50 te Eindhoven:
Gemeente: Stratum
Sectie: E
Perceelnummer: 3400
Oppervlakte: 357 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de 1e Wilakkerstraat 50 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1974

Gerenoveerd:
2010

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 1.300,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 250,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de 1e Wilakkerstraat 50 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoor-/praktijkruimte aan de 1e Wilakkerstraat 50 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer G. van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoor-/praktijkruimte aan de 1e Wilakkerstraat 50 te Eindhoven.