Schimmelt 2-16 5611 ZX Eindhoven

Op een centrale locatie in Eindhoven bieden wij in het Schimmelt South Building diverse instapklare kantoorruimtes en flexibele werkplekken te huur aan. Als huurder op deze locatie van Spaces profiteert u van alle gedeelde faciliteiten, waaronder stijlvolle vergaderruimtes, een café met baristakoffie, een terras en gedeelde ontspanningsruimtes voor informeel overleg. Daarnaast maakt u deel uit van een levendige community met regelmatig evenementen en workshops. Deze locatie is ideaal voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en representatieve werkplek op loopafstand van Eindhoven Centraal, met alle gemakken van een professionele kantooromgeving.

Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Schimmelt 2-16 te Eindhoven, in het centrum van de stad. Het stadhuis, het zakelijke Fellenoord-gebied en diverse culturele voorzieningen, zoals het Van Abbemuseum en het Stadswandelpark, bevinden zich in de nabijheid.

Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar. De snelwegen A2, A50 en A67 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Eindhoven Airport ligt op korte afstand.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand en biedt directe nationale en regionale treinverbindingen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is een oppervlakte beschikbaar van in totaal ca. 2.700 m², als volgt verdeeld:

• Begane grond: ca. 450 m²;
• 1e verdieping: ca. 450 m²;
• 2e verdieping: ca. 450 m²;
• 3e verdieping: ca. 450 m²;
• 4e verdieping: ca. 450 m²;
• 5e verdieping: ca. 450 m².

Kantoorruimtes zijn beschikbaar voor zowel individuele ondernemers als kleine en grote teams. Daarnaast zijn flexibele werkplekken beschikbaar vanaf één werkplek.

De bovengenoemde metrages zijn inclusief een doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Huurprijzen
Vaste werkplekken zijn beschikbaar vanaf € 510,- per persoon per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.

Eigen kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf € 570,- per persoon per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.

Een coworking dagpas is beschikbaar vanaf € 45,- per dag, te vermeerderen met BTW.

Vergaderruimtes zijn te huur vanaf € 35,- per uur, te vermeerderen met BTW.

Virtuele kantoren zijn beschikbaar vanaf € 3,30 per dag (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.

De eigen kantoorruimtes en vaste werkplekken zijn 24/7 toegankelijk.

Servicekosten
De kosten voor de leveringen en diensten zijn inbegrepen in de huurprijzen.

Opleveringsniveau
De ruimtes zullen in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:

• Café met baristakoffie;
• Diverse vergaderruimtes;
• Gedeelde ontspanningsruimtes voor informeel werken en overleg;
• Terras;
• Bemande receptie;
• 24/7 camerabewaking;
• Rolstoeltoegankelijk;
• Fietsenstalling;
• Hoogwaardig inbouwpakket;
• Inrichting/kantoormeubilair;
• Gebruik keukenvoorzieningen;
• Snelle internetverbinding.

Als huurder bij Spaces, onderdeel van IWG, heeft u kosteloos toegang tot de businesslounges van het wereldwijde netwerk.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Emmasingelkwadrant - Fellenoord 2013”, vastgesteld op 19 november 2013 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Kantoor”.

Parkeren
Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Verhuurvoorwaarden
Verhuur op basis van de algemene voorwaarden van Spaces.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting.

Huurtermijn
Minimale huurperiode betreft 1 maand.

Aanvaarding
In overleg.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.

LB Offices

085 401 7717