Herman Gorterlaan 1 5644 SB Eindhoven

TE HUUR
Herman Gorterlaan 1 te Eindhoven

Ligging
Het kantoor is gelegen in een woonachtige omgeving nabij verschillende uitvalswegen
en het centrum van Eindhoven. Zo zit je binnen 5 minuten op de A50 of A2. De locatie is goed bereikbaar met de auto, maar ook het openbaar vervoer.

Algemeen
Aan de Herman Gorterlaan 1 in Eindhoven bieden wij een nette kantoorruimte van ca. 255 m².
De ruimte is gelegen op de begane grond en goed onderhouden. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Stratum, Sectie C, Nummer 1506
Perceel oppervlakte: 16.048 m²
Bouwjaar: 1969

Bestemming
Bestemmingsplan:, met de aanduiding ‘stedelijk gebied’.

Oppervlakte
ca. 253 m² kantoorruimte verdeeld over verschillende ruimtes gelegen op de begane grond ca. 253 m² totaal

Aanvangshuurprijs € 17.710,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn: 3 jaar.

Verlengingsperiode:Telkens 2 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding: Per direct.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag verschuldigd van € 55,- per jaar exclusief BTW welke gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen dienen te worden voldaan.
Jaarlijks achteraf worden de werkelijke kosten gecontroleerd en wordt door verhuurder een eindafrekening opgemaakt. Bij afwijking van de voorschotten ten opzichte van de werkelijke verbruikskosten vind restitutie of bijbetaling plaats.

BTWEr dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.