Nagelerweg 1 8304 AB Emmeloord

Kantoorruimtes beschikbaar!

Dit ruime pand met voldoende parkeergelegenheid, nét buiten het centrum, heeft per direct de eerst en tweede verdieping beschikbaar voor verhuur. De begane grond kan per 1 januari 2026 gehuurd worden. Het pand is zeer representatief en in goede staat van onderhoud.

Voorzieningen:
*Voldoende daglicht
*Systeemplafonds
*Verwarming/koeling
*Glasvezelinternet aanwezig
*Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (28-30 plaatsen)
*Gelegen op zichtlocatie nabij centrum Emmeloord
*Ingang met toegangscontrolesysteem

Huurtermijn = flexibel
*6+6 maanden
*met mogelijke verlenging van 6 maanden
*of een vaste periode van 12 maanden en 6 maanden optioneel.

Oppervlaktes:
Te huur vananf 20 m² tot volledige verdiepingen.

*Begane grond - 375 m² (beschikbaar per 1 januari 2026)
*Eerste verdieping - 375 m² (direct te aanvaarden)
*Tweede verdieping - 180 m² (direct te aanvaarden)

Doelgroep:
ZZP-ers, kleinere bedrijven, dienstverleners, co-working.

Huurprijs
*Indicatie €90 - €95 per m² per jaar (ex. btw)
*Servicekosten €45,- per m² per jaar (prijs 2024)