Ecu 8305 BA Emmeloord

Representatieve kantoorruimte te huur – Ecu 2 te Emmeloord

Algemeen
Op bedrijventerrein De Munt in Emmeloord bieden wij twee representatieve kantoorruimtes van ca 28,5 m² en ca. 32,5 m² (totaal ca. 61 m²) aan, gelegen op de verdieping van een modern verzamelgebouw. De ruimtes zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur (voorkeur gezamenlijk).
Naast de eigen kantoorruimte heeft u toegang tot de gezamenlijke voorzieningen zoals entree/hal, wachtruimte, toiletten en pantry.

Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een professioneel werkklimaat. Ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, kwaliteit en een centrale, goed bereikbare locatie.

In het pand zijn o.a. een makelaarskantoor, projectontwikkelaar, accountantskantoor, fiscalist, advocaat en diverse adviesbureaus gevestigd.

Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend:
• Directe aansluiting op de A6 richting Joure/Sneek/Groningen/Leeuwarden en Almere/Amsterdam.
• De N50/A50 richting Kampen en Apeldoorn is snel bereikbaar.
• Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
• Ruimte V1: ca. 28,5 m²
• Ruimte V2: ca. 32,5 m²
Huurprijzen zijn per maand, exclusief BTW en servicekosten. Gebruik van de gezamenlijke ruimten is inbegrepen.

Voorzieningen (turn-key):
• Vloerbedekking
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Verwarming en airco
• Glasvezelbehang wandafwerking
• Lamellen
• Mobiele patchpaal
• Glasvezelaansluiting mogelijk

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig.

Extra mogelijkheden
Gebruik van zuil (binnen/buiten) en vlaggenmast.

Huurcondities
• Huurprijs: € 1.100,- per maand excl. BTW (incl. toeslag gezamenlijke ruimten)
• Servicekosten: € 45,- per m² per jaar excl. BTW (voorschotbasis)
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks volgens CPI (CBS)
• Betalingen: per maand vooruit
• Huurgarantie: bankgarantie vereist
• Oplevering: in overleg
• Voorbehoud: goedkeuring eigenaar

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren.

Contact
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2, 8305 BA Emmeloord
T: 0527 – 610260