J. van Ravenswaaystraat 26-B 7815 VN Emmen

Beschikbaar per september 2025.
Ca. 157 m2 (VVO) kantoorruimte met een maatschappelijke bestemming op de begane grond in de woonwijk Emmermeer op de rand van het centrum van Emmen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- mechanische ventilatie
- pantry
- toilet(groep) incl. toiletvoorziening voor minder validen
- kabelgoten
- cv met radiatoren
- brandblusmiddelen
- vluchtwegaanduiding

Servicekosten
Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan luidt de bestemming ' Maatschappelijk '.

Bijzonderheden
Geen

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).