Weerdingerstraat 237 7811 CG Emmen

TE KOOP

Representatieve kantoorruimte (appartementsrecht) met twaalf eigen parkeerplaatsen op markante zichtlocatie in het centrum van Emmen, gelegen aan het busstation net het NS station.

Totale oppervlakte: v.v.o. circa 402 m².

Kantoorruimte: v.v.o. circa 390 m²;
Berging (kelder): v.v.o. circa 12 m².

Object informatie
Locatie:
Het pand is gelegen in het centrum van Emmen aan een drukke, doorgaande weg nabij het NS-/ en busstation.

Parkeervoorziening:
Bij het pand horen twaalf eigen parkeerplaatsen.
Op de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Centrum-Oost is vastgesteld op 19 december 2013. De bestemming is Gemengde doeleinden. Gemengde doeleinden in de vorm van detailhandel, zakelijke- en maatschappelijke dienstverlening ter plaatse van de van de functieaanduiding gemengd op de begane grond.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, kabelgoten, pantry, sanitair.

Indeling:
Entree, receptie, diverse kantoorruimtes, spreekkamer en een vergaderzaal, sanitair en pantry.

Bouwkundige gegevens:
Het object is traditioneel gebouwd en met hoogwaardige materialen afgewerkt.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, sectie C, nummer 11725 A7 (berging), A16 (kantoorruimte) en A153 t/m A164 (12 parkeerplaatsen).

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.
Het object is zeer goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.

Aanvullende informatie

VVE bijdrage circa € 500,- per maand.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Contactpersoon: Mikloos Knijff