Nijbracht 148 7821 CE Emmen

Te huur: Representatieve kantoorruimte gelegen op absolute zichtlocatie op het kantorenpark van Emmen.

Totale oppervlakte: V.v.o. ca. 255 m²
Begane grond: V.v.o. ca. 100 m²
1e verdieping: V.v.o. ca. 100 m²
2e verdieping: V.v.o. ca. 55 m²

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op kantorenpark Eigenhaard te Emmen op absolute zichtlocatie, nabij Sligro en McDonalds.

Parkeervoorziening:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Oplevernivo:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, kabelgoten, pantry en sanitair.

Indeling:
Begane grond: entree, 1 ruim kantoor, kantine en pantry en toilet.
1e verdieping: 3 kantoren.
2e verdieping: kantoorruimte / vergaderruimte met buitenruimte.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is traditioneel gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Emmen, sectie D, nummer 12249, groot 1 are en 49 centiare.

Bijzonderheden:
Het betreft een representatief object, gelegen op een prominente zichtlocatie op het kantorenpark te Emmen.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.