Description
Te huur – Kantoor- en winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Enschede.
Op een absolute toplocatie aan de rand van het centrum en winkelgebied van Enschede bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van circa 75 m² te huur aan. De ruimte ligt direct aan een invalsweg met een constante stroom aan passanten.
De ruimte is overzichtelijk ingedeeld, zit op een hoek en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende winkel en kantoorconcepten. Dankzij de centrale ligging en de sterke consumentenstroom is dit een ideale kans voor ondernemers die behoefte hebben aan maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid.
OPPERVLAKTE
Ca. 75 m².
PARKEREN
Ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen op loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Binnenstad 2016 - bestemming Centrum.
HUURPRIJS
€ 1.250,-, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.
INGANGSDATUM
In overleg.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Op een absolute toplocatie aan de rand van het centrum en winkelgebied van Enschede bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van circa 75 m² te huur aan. De ruimte ligt direct aan een invalsweg met een constante stroom aan passanten.
De ruimte is overzichtelijk ingedeeld, zit op een hoek en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende winkel en kantoorconcepten. Dankzij de centrale ligging en de sterke consumentenstroom is dit een ideale kans voor ondernemers die behoefte hebben aan maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid.
OPPERVLAKTE
Ca. 75 m².
PARKEREN
Ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen op loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Binnenstad 2016 - bestemming Centrum.
HUURPRIJS
€ 1.250,-, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.
INGANGSDATUM
In overleg.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
