Florijnstraat 20 4879 AH Etten-Leur

Op het bedrijvenpark Vosdonk-Zuid in Etten-Leur is het Bedrijvencentrum Florijn gevestigd waarbinnen we flexibel indeelbare kantoorruimten beschikbaar hebben voor de verhuur.
Het Bedrijvencentrum is centraal gelegen binnen bedrijvenpark Vosdonk-Zuid en beschikt over ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein. De A58 (Breda-Roosendaal-Vlissingen) is op enkele autominuten bereikbaar en sluit direct aan op de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).

OPPERVLAKTE KANTOOR
Vanaf ca. 10 m² tot 150 m²

OPPERVLAKTE OPSLAGRUIMTE
Vanaf 60 m² tot 135 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
KANTOORRUIMTE:
- entree;
- afgewerkte vloeren;
- afgewerkte wanden;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- toiletgroep voor dames en heren;
- c.v.- installatie met radiatoren;
- kabelgoten met bekabeling;
- glasvezelaansluiting.

PARKEREN
Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er mogelijkheden om elektrisch te laden.

HUURPRIJS KANTOOR
€ 110,- per m² per jaar excl. BTW

HUURPRIJS OPSLAGRUIMTE
€ 55,- per m² per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN KANTOOR:
25% van de huurprijs per jaar excl. BTW als voorschotbedrag voor o.a. de navolgende zaken
- verbruik gas, elektra en water;
- verwerking regulier afval;
- schoonmaak algemene ruimtes.

SERVICEKOSTEN OPSLAGRUIMTE:
10% van de huurprijs per jaar excl. BTW als voorschotbedrag voor o.a. de navolgende zaken
- verbruik gas, elektra en water;
- verwerking regulier afval;
- schoonmaak algemene ruimtes.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
in onderling overleg bespreekbaar met een minimum vanaf 1 jaar

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.