Koningstraat 1 4461 AW Goes

Wordt dit jouw nieuwe werkplek?

Op deze geweldige locatie aan de Goese kade vindt je dit prachtige Rijksmonumentale pand. De begane grond wordt te huur aangeboden en kan dienen als winkel of als kantoorruimte. De verdiepingen worden bewoond door de eigenaar en verhuurder.
Vanuit het kantoorruimte is er een prachtig uitzicht over de grote kade wat een aanvulling is voor de bedrijfsactiviteit. Het bedrijfsruimte is te gebruiken voor dienstverlening, maatschappelijke activiteiten en kantoor. De bestemming is Binnenstad Gemengd.

Het kantoor is recent geleden geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer in houtlook wat een chique uitstraling geeft. De forse en authentieke balken plafond is kenmerkend voor het bouwjaar. De ruimte is gemakkelijk in tweeën te splitsen maar ook als een geheel te behouden. Aan de achterzijde is een keuken aanwezig en 2 toiletten. Ook wordt de begane grond voorzien van airco. Aan de achterzijde is een extra vluchtroute aanwezig.

Er is een vvo van 92 m2 en door de grote raampartijen is er een fantastisch uitzicht op de binnenhaven.
Huurprijs per maand €1500,- excl. Btw. De nutsvoorzieningen zijn kosten voor huurder of middels verrekening met tussenmeters

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : D
Nummer : 3210
Groot : 155 m2 (gedeeltelijk)

Enkele feiten:
De huurovereenkomst zal volgens het ROZ-model opgesteld.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Doordat de bedrijfswoning een Rijksmonument betreft, is deze vrijgesteld van het hebben van een energielabel.
Let op: Er is geen meetrapport aanwezig. De opgegeven maatvoering is indicatief.