Description
Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte op zichtlocatie in Goor!
Op bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor wordt deze multifunctionele bedrijfsunit aangeboden voor de verkoop en de verhuur, bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en hoogwaardige kantoorruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De unit is recent gebouwd (2024), uitgevoerd met oog voor duurzaamheid en afwerking en voorzien van onder meer een elektrische overheaddeur, houten verdiepingsvloer, LED-verlichting, airconditioning (koelen én verwarmen) én ca. 20 zonnepanelen. Dankzij de grote ramen in de kantoorunit geniet u van een vrij uitzicht over de omliggende weilanden — een inspirerende werkomgeving in de buurt van het groen. Alle voorzieningen, zoals airco-installaties, elektra, verlichting en klimaatregeling, zijn aangesloten op één gezamenlijke meterkast.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 190 m², waarvan ca. 55 m² bedrijfsruimte en ca. 135 m² kantoorruimte. Het object beschikt daarnaast over 5 eigen parkeerplaatsen en een representatieve hoekligging op het terrein.
Gelegen op het modern ontwikkelde bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor onderscheidt dit object zich door zijn representatieve ligging, direct aan de toegangswegen van het terrein. De locatie combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Zo is de A1 binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes die op loopafstand liggen.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor (gemeente Hof van Twente). Dit terrein kenmerkt zich door een hoogwaardige uitstraling, goede infrastructuur en een gevarieerd bedrijvenaanbod. De ligging nabij de N347 en met snelle aansluiting op de A1 maakt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers uit uiteenlopende sectoren.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed met de A1 op slechts ca. 2,5 km afstand en tevens het treinstation van Goor ook op ca. 2,5 km. In de buurt van het object is een bushalte te vinden met verbindingen met het station en omliggende plaatsen.
PARKEREN
Op het eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving op openbaar terrein.
METRAGES
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 55 m²
Kantoorruimte (begane grond): ca. 70 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping): ca. 65 m²
Totaal: ca. 190 m²
VRAAGPRIJS
€ 270.000,- v.o.n.
HUURPRIJS
€ 22.500,- per jaar
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
Vrije hoogte van ca. 8 meter
Elektrische overheaddeur + separate loopdeur
Betonvloer met vloerbelasting (ca. 1.500 kg/m²)
Krachtstroomaansluiting
Basisverwarming
LED-verlichting
20 zonnepanelen
Meterkast
Kantoorruimte:
Airco
Verwarming per ruimte regelbaar
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘Bedrijf t/m categorie 3.1’.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 4159, appartementsindex 21, grootte 4.207 m²
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste vraagprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Op bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor wordt deze multifunctionele bedrijfsunit aangeboden voor de verkoop en de verhuur, bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en hoogwaardige kantoorruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De unit is recent gebouwd (2024), uitgevoerd met oog voor duurzaamheid en afwerking en voorzien van onder meer een elektrische overheaddeur, houten verdiepingsvloer, LED-verlichting, airconditioning (koelen én verwarmen) én ca. 20 zonnepanelen. Dankzij de grote ramen in de kantoorunit geniet u van een vrij uitzicht over de omliggende weilanden — een inspirerende werkomgeving in de buurt van het groen. Alle voorzieningen, zoals airco-installaties, elektra, verlichting en klimaatregeling, zijn aangesloten op één gezamenlijke meterkast.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 190 m², waarvan ca. 55 m² bedrijfsruimte en ca. 135 m² kantoorruimte. Het object beschikt daarnaast over 5 eigen parkeerplaatsen en een representatieve hoekligging op het terrein.
Gelegen op het modern ontwikkelde bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor onderscheidt dit object zich door zijn representatieve ligging, direct aan de toegangswegen van het terrein. De locatie combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Zo is de A1 binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes die op loopafstand liggen.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor (gemeente Hof van Twente). Dit terrein kenmerkt zich door een hoogwaardige uitstraling, goede infrastructuur en een gevarieerd bedrijvenaanbod. De ligging nabij de N347 en met snelle aansluiting op de A1 maakt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers uit uiteenlopende sectoren.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed met de A1 op slechts ca. 2,5 km afstand en tevens het treinstation van Goor ook op ca. 2,5 km. In de buurt van het object is een bushalte te vinden met verbindingen met het station en omliggende plaatsen.
PARKEREN
Op het eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving op openbaar terrein.
METRAGES
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 55 m²
Kantoorruimte (begane grond): ca. 70 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping): ca. 65 m²
Totaal: ca. 190 m²
VRAAGPRIJS
€ 270.000,- v.o.n.
HUURPRIJS
€ 22.500,- per jaar
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
Vrije hoogte van ca. 8 meter
Elektrische overheaddeur + separate loopdeur
Betonvloer met vloerbelasting (ca. 1.500 kg/m²)
Krachtstroomaansluiting
Basisverwarming
LED-verlichting
20 zonnepanelen
Meterkast
Kantoorruimte:
Airco
Verwarming per ruimte regelbaar
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘Bedrijf t/m categorie 3.1’.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 4159, appartementsindex 21, grootte 4.207 m²
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste vraagprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
