Badweg 28 8401 BL Gorredijk

Aan de Badweg in Gorredijk, de verbindingsweg tussen de A7 en het centrum van het dorp, bevindt zich dit fraaie bedrijfsobject. Voor verhuur zijn enkele prachtige en eigentijdse kantoorkamers beschikbaar. Het gebouw is de afgelopen jaren verduurzaamd, gemoderniseerd en inmiddels gasloos. Er kan gebruik worden gemaakt van een gezamenlijke vergaderruimte, gezamenlijke kantine en internet (wifi). Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Gelegen op een zichtlocatie aan de rand van Gorredijk en nabij diverse uitvalswegen, is dit een ideale plek om te werken!

Oppervlakten
Voor verhuur is momenteel de volgende ruimte beschikbaar:

Kantoorruimte 1.02: circa 40,9 m² v.v.o.
Kantoorruimte 1.05: circa 34,3 m² v.v.o.
Kantoorruimte 1.08 (deels): circa 98,6 m² v.v.o.

inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

(in het gebouw is tevens per direct een bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar van circa 328 m² v.v.o., inclusief een verdiepingsvloer van ongeveer 80 m²).

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met ledverlichting,
- airconditioning (verwarmen en koelen),
- PVC visgraatvloer,
- gemeenschappelijke toiletten,
- gemeenschappelijke pantry,
- gezamenlijke kantine;

Huurprijs kantoorruimte
Kantoorruimte 1.02: € 625,-
Kantoorruimte 1.05: € 600,-
Kantoorruimte 1.08 (deels): € 850,-

Huurprijzen zijn per maand, exclusief BTW, maar inclusief de navolgende leveringen en diensten:

-Energie en water, incl. vastrecht
-Restafvalverwerking
-Schoonmaak algemene ruimten en toiletten (1x per week)
-Glasbewassing buitenzijde (2x per jaar)
-Periodiek groenonderhoud
-Internetvoorziening
-Bijvullen van handdoekjes, toiletpapier en zeep
-Periodiek onderhoud schuifdeuren
-Onderhoud van installaties en airco
-Controle en onderhoud van brandblusmiddelen en noodverlichting.

Aanvaarding
Per 1 januari 2026 beschikbaar.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
6 maanden.

Bestemming
Gorredijk, Bedrijventerreinen; Enkelbestemming 'Bedrijventerrein -1', bedrijven tot en met categorie 3.2 en dienstverlenende bedrijven en instellingen.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.