Regentesseplantsoen 47 2801 CM Gouda

Dit zeer representatieve kantoorpand is gelegen in het centrum van Gouda, aan een van de mooiere straten: het Regentesseplantsoen. Met een totaaloppervlakte van circa 520 m² en 6 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder is dit de ideale uitvalsbasis voor uw kantoor of praktijk. Het pand is gunstig gelegen aan de singel en op loopafstand van station Gouda.

In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere horeca zoals Barista, Deli Megusto en Bakker Bart. Daarnaast treft u op de Kleiweg diverse grootwinkelbedrijven, waaronder de ANWB-winkel, Kruidvat, HEMA en H&M.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het centraal station is eenvoudig te voet bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, zowel betaald op straat als in de parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage.

Parkeerplaatsen:
Onder het pand bevindt zich een garage met zes parkeerplaatsen en een lift. Daarnaast is parkeren mogelijk in de directe omgeving, zowel betaald op straat als in de parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor dienstverlenende bedrijven, evenals voor praktijk- en kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 520 m²

Opleveringsniveau:
Verkocht wordt volgens het ‘as is, where is’-principe. Het huidige opleveringsniveau en de aanwezige installaties worden door verkoper om niet achtergelaten in het verkochte. Dit betekent dat de koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is, en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de staat of de werking hiervan.

Het object is reeds voorzien van:
- een eigen royale entree op maaiveldniveau met trapopgang naar de half verhoogde verdieping;
- parkeergarage met 6 parkeerplaatsen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, deels voorzien van LED-verlichting;
- een indeling met systeemwanden (eenvoudig aan te passen);
- een pantry-unit met boiler;
- een dubbele toiletruimte met in totaal 3 toiletten en fonteinen;
- centrale blokverwarming;
- een meterkast;
- te openen ramen;
- een archiefruimte;
- verlichting.

Koopsom:
€775.000,- k.k.

Energielabel:
Er is thans nog geen definitief energielabel, er is wel reeds een energieadvies opgesteld.

Vereniging van Eigenaren:
Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) “Regentesseplantsoen 33 t/m 47 te Gouda”. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 1.927,91 en omvat onder meer de opstalverzekering, klein- en groot onderhoud, schoonmaakkosten, glasbewassing, tuinonderhoud en liftonderhoud. Voor een volledig overzicht van de bijdragen en verplichtingen kunt u de relevante bescheiden bij ons opvragen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: B
Nummer: 3123
Index: A1, A4, A7, A14, A15, A16 en A17.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.