Description
Objectomschrijving
Representatieve kantoor-/praktijkruimte met twee entrees (Kattensingel en Crabethstraat), op de bel-etage van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde van het kantoor ligt een ruim terras van 14 m². Via lift of trap bereikt u de garage waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. De ruimte biedt mooi uitzicht over de Kattensingel (30 km zone). Label A+! Het object leent zich tevens goed tot transformatie naar een woning. Hiervoor zijn reeds een drietal indelingsvarianten gemaakt door Buro van Stigt. Deze tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
Oppervlakte
Circa 200 m².
Parkeervoorzieningen
Een eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de openbare weg (betaald en vergunningstelsel).
Kadastrale gegevens
- Gemeente: Gouda
- Sectie: H
- Nummer: 2699 A10
De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 440,- per maand.
Locatie en bereikbaarheid
Aan de rand van de historische binnenstad op ca. 3 minuten loopafstand van het NS station. De A-12 en A-20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Opleveringsniveau
In de huidige staat en indeling:
- Vloerbedekking
- Ruime keuken met aansluitende grote berging
- Toiletgroep
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- C.V.-ketel met radiatoren
- Airco-units
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper (btw is niet van toepassing)
Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.
Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdomsclausule en niet-zelfgebruik clausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Representatieve kantoor-/praktijkruimte met twee entrees (Kattensingel en Crabethstraat), op de bel-etage van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde van het kantoor ligt een ruim terras van 14 m². Via lift of trap bereikt u de garage waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. De ruimte biedt mooi uitzicht over de Kattensingel (30 km zone). Label A+! Het object leent zich tevens goed tot transformatie naar een woning. Hiervoor zijn reeds een drietal indelingsvarianten gemaakt door Buro van Stigt. Deze tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
Oppervlakte
Circa 200 m².
Parkeervoorzieningen
Een eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de openbare weg (betaald en vergunningstelsel).
Kadastrale gegevens
- Gemeente: Gouda
- Sectie: H
- Nummer: 2699 A10
De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 440,- per maand.
Locatie en bereikbaarheid
Aan de rand van de historische binnenstad op ca. 3 minuten loopafstand van het NS station. De A-12 en A-20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Opleveringsniveau
In de huidige staat en indeling:
- Vloerbedekking
- Ruime keuken met aansluitende grote berging
- Toiletgroep
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- C.V.-ketel met radiatoren
- Airco-units
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper (btw is niet van toepassing)
Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.
Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdomsclausule en niet-zelfgebruik clausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
