Meridiaan 47 2801 DA Gouda

Objectomschrijving
Multifunctioneel bedrijfsruimte op de eerste verdieping, gelegen op een hoek, op het goed bereikbare bedrijvenpark Gouwespoor. Op de begane grond is Multicopy Gouda gevestigd. Bouwjaar 2001.

Oppervlakte
Circa 108 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping.

Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijvenpark Gouwespoor. De rijkswegen A12/A20 liggen op korte afstand. Daarnaast is er een bushalte voor de deur.

Opleveringsniveau
De ruimte is onder meer voorzien van:
- CV-installatie met radiatoren
- wastafel

Een uitgebreider opleveringsniveau is bespreekbaar, waarbij de kosten evenredig worden verrekend.

Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 575,- per maand, exclusief btw en servicekosten
- Servicekosten: € 100,- per maand, exclusief btw, als voorschot op basis van nacalculatie en bij vooruitbetaling per maand te voldoen. Dit dekt onder meer:
- Vastrecht en verbruik van gas, water en elektra

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar.

Huurcondities
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
- Huurbetaling: De huurprijs, servicekosten en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
- Huurtermijn: Nader overeen te komen
- Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs inclusief btw en servicekosten inclusief btw

Juridische informatie
- Btw-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet volledig kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast. Deze regeling wordt formeel vastgelegd in de huurovereenkomst
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.