Winschoterdiep 70 9723 AB Groningen

Met trots kunnen wij u het navolgende kantoorobject te huur aanbieden. In het meest kwalitatief hoogwaardige kantoorgebouw van Noord Nederland is op dit moment nog een beperkte ruimte beschikbaar voor verhuur.

Het op een prachtige zichtlocatie gelegen object is in de afgelopen jaren op een doordachte manier getransformeerd van een single tenant naar een multi tenant werkomgeving. De entree heeft een compleet nieuwe uitstraling gekregen. In het gebouw zijn diverse gebruikers gehuisvest zoals onder meer: Sweco, Menzis, Winparts en Noordhof.

In het object zijn diverse gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, zoals een restaurant, auditorium, koffiebar en tuin.

Het object heeft globaal de afmetingen van 43 bij 43 bij 43 meter. De gevels hellen 14 graden naar voren en achter. Het gebouw heeft drie spiraalsgewijs in elkaar overlopende atria. In de gevels zijn deze herkenbaar aan de insnijdingen. De draagconstructie staat op een stramienmaat van 7,2 meter.

Momenteel zijn de volgende ruimten beschikbaar:
Begane grond, twee kantoorunits, te weten een unit met een oppervlakte van circa 236 m² v.v.o. en een unit met een oppervlakte van circa 358 m² v.v.o.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op een absolute toplocatie op het Europapark in Groningen. Het Europapark is een jonge buurt aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Velen kennen het Europapark van het FC Groningen stadion en van het treinstation, maar er staan inmiddels ook ruim 1.100 woningen. Waar het Europapark ooit vooral is bedacht als grote kantoorlocatie met aanvullende functies, wordt het steeds meer ontwikkeld als een gemengd stedelijk gebied waar gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via een directe afslag van de zuidelijke ringweg is het pand met eigen vervoer bereikbaar. Daarnaast beschikt het Europapark over een eigen treinstation.

Parkeren
Het object beschikt over een eigen afgesloten parkeervoorziening. Er zijn in totaal bij de betreffende units circa 10 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Verder is parkeren mogelijk in de nabij gelegen parkeergarage Euroborg.

Huurprijs
Graag maken wij voor u een passende aanbieding op basis van uw huisvestingsbehoefte.

Servicekosten
EUR 70,- per m² per jaar, als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg vanaf 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.