Boumaboulevard 63 9723 ZS Groningen

ALGEMEEN
Deze zeer representatieve kantoorruimte, deel uitmakend van ‘Euroborg Offices’ in de Euroborg is te huur. Euroborg Offices biedt bedrijven de kans hun kantoorruimte te vestigen in dit unieke object gelegen op het Europapark.
Dé blikvanger van Groningen, de Euroborg, is meer dan een voetbalstadion. In en om het stadion is niet alleen plaats voor voetbal, maar ook is er een bioscoop, sportschool, diverse horecavoorzieningen en (hoge)scholen.
Op de 2e verdieping bevindt zich de kantoorruimte van Movares, van circa 250 m², beschikbaar via een onderhuurconstructie. Deze ruimte wordt aangeboden door de huidige huurder, die een deel van zijn metrage beschikbaar stelt voor een mede-huurder.
Als mede huurder kunt u gebruik maken van alle moderne faciliteiten op de kantoorvloer zoals lekkere koffie, een prachtig work-café en voldoende spreekruimtes.
De kantoorruimte is beschikbaar tot uiterlijk medio 2027. Dus bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte, maar wilt u niet voor een lange tijd een huurovereenkomst aangaan, dan is dit de uitgelegen kans!
Mogen wij u verwelkomen als nieuwe (onder)huurder?

LOCATIE
“Euroborg Offices” is gelegen op het Europapark, een zakelijke omgeving in het zuidoosten van de stad Groningen. Het Europapark is hét zakendistrict van Groningen. Een jong stadsdeel aan de zuidoostkant van de stad. Het Europapark wordt steeds verder ontwikkeld tot een gemengd stedelijk gebied. Dat is te danken aan de steeds grotere mix van functies met (hoge)scholen, bioscoop, treinstation, sportmogelijkheden en woonruimten. Dit zorgt voor een levendige mix, ook buiten kantoortijden.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is bereikbaar via de op- en afrit van de zuidelijke ringweg (N7), maar ook via de Europaweg. Via de N7 zijn de snelwegen A7 en A28 te bereiken. Het treinstation Groningen Europapark is gelegen op minder dan 10 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 250 m² v.v.o. kantoorruimte is voor de onderverhuur beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping, op de vloer van huurder Movares.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ruime parkeergarage onder de Euroborg. Kosten parkeerplaats ca. €79,69 per plaats per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 52,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn inclusief koffie, schoonmaak en meubilair.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
De huur wordt per kwartaal vooruitbetaald.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
1 jaar, met aansluitend perioden van 6 maanden, uiterlijk tot medio 2027.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.

ENERGIELABEL
Dit deel van het gebouw is voorzien van een energielabel A+.

Contact
De verhuur wordt verzorgd door:

Wyko Vink
+31 6 510 636 83

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.